Huiswaardemeter
Straatbeeld van Camminghastrjitte 14, 9172NE Ferwert

Woningwaarde Camminghastrjitte 14

9172NE Ferwert

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.381
+3,9%
[ € 178.095 – € 226.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.684[ € 187.800 – € 207.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.190[ € 196.814 – € 217.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Camminghastrjitte 14 in Ferwert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 202.381 (€ 2.044 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 800Sinds mei +0,4%
+€ 7.68012 maanden +3,9%
€ -57712 mnd vs. NL -0,3%
Camminghastrjitte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.381 voor Camminghastrjitte 14 in Ferwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camminghastrjitte 14 in Ferwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.190. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 202.381.

Verwachte verkoopprijs Camminghastrjitte 14
€ 207.190[ € 196.814 – € 217.531 ]
Verkoper houdt over€ 203.661−€ 3.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.484+€ 6.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camminghastrjitte 14 in Ferwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.997 per m².

Verwachte vraagprijs Camminghastrjitte 14
Onder gem. in BouwstreekBoven gem.
€ 197.684[ € 187.800 – € 207.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.997[ € 1.897 – € 2.097 ]
Gem. vraagprijs in Bouwstreek
€ 342.400[ € 239.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camminghastrjitte 14 adviseren wij in een bod van € 207.190, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 197.684 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.381+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.190+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.550+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camminghastrjitte 14 zal in bij een vraagprijs van € 197.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camminghastrjitte 14 in Ferwert bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 202.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 101.000€ 304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 990
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camminghastrjitte 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.381
Verwachte verkoopprijs€ 207.190
Verwachte vraagprijs€ 197.684
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtFerwerd→
PlaatsFerwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ferwerd besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Ferwerd

Ferwerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albadastrjitte 12, 9172NN Ferwert
Albadastrjitte 12
1977 · 112 m²
€ 248.194
Straatbeeld van Wierswei 11, 9171LG Blije
Wierswei 11
1972 · 84 m²
€ 196.746
Straatbeeld van Hendrik Kroesstrjitte 17, 9171MJ Blije
Hendrik Kroesstrjitte 17
1980 · 151 m²
€ 291.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.381 is Camminghastrjitte 14 een van de meer betaalbare woningen in Ferwerd. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Camminghastrjitte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camminghastrjitte 14 in Ferwert.

Wat is Camminghastrjitte 14 in Ferwert waard?
Camminghastrjitte 14 in Ferwert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.381 (bandbreedte € 178.095 – € 226.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ferwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camminghastrjitte 14 in Ferwert?
De verwachte vraagprijs van Camminghastrjitte 14 in Ferwert is in juni 2026 € 197.684 (bandbreedte € 187.800 – € 207.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Camminghastrjitte 14 in Ferwert?
Voor Camminghastrjitte 14 adviseren wij een bod van € 207.190 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camminghastrjitte 14 in Ferwert?
De geschatte bruto maandlasten van Camminghastrjitte 14 in Ferwert bedragen € 1.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 990 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camminghastrjitte 14 in Ferwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camminghastrjitte 14 in Ferwert is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 7.680) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camminghastrjitte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ferwerd is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Camminghastrjitte 14 ligt rond € 202.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camminghastrjitte 14?
Huishoudens in de buurt van Camminghastrjitte 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ferwerd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.