Woningwaarde De Streek 27

9172NJ Ferwert

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.878
+4,9%
[ € 204.933 – € 260.823 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 227.425[ € 216.054 – € 238.796 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 238.461[ € 226.425 – € 250.258 ]

Wat is mijn huis waard?

De Streek 27 in Ferwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.878 (€ 2.025 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds september +0,4%
+€ 10.81012 maanden +4,9%
+€ 2.20712 mnd vs. NL +1,0%
De Streek 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.878 voor De Streek 27 in Ferwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Streek 27 in Ferwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.461. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 232.878.

Verwachte verkoopprijs De Streek 27
€ 238.461[ € 226.425 – € 250.258 ]
Verkoper houdt over€ 234.588−€ 3.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.380+€ 6.919 kosten koper

Verkoopprijs€ 238.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 234.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Streek 27 in Ferwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.978 per m².

Verwachte vraagprijs De Streek 27
Onder gem. in BouwstreekBoven gem.
€ 227.425[ € 216.054 – € 238.796 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.978[ € 1.879 – € 2.076 ]

Gem. vraagprijs in Bouwstreek
€ 429.833[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Streek 27 adviseren wij in een bod van € 238.461, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 227.425 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.878+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.461+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 250.384+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Streek 27 zal in bij een vraagprijs van € 227.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Streek 27 in Ferwert bedragen € 1.233 per maand bij een woningwaarde van € 232.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.233/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Streek 27

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.878
Verwachte verkoopprijs€ 238.461
Verwachte vraagprijs€ 227.425
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ferwerd besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (6%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Ferwerd

Ferwerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Streek 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 232.878 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ferwerd willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Streek 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Streek 27 in Ferwert.

Wat is De Streek 27 in Ferwert waard?
De Streek 27 in Ferwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.878 (bandbreedte € 204.933 – € 260.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ferwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Streek 27 in Ferwert?
De verwachte vraagprijs van De Streek 27 in Ferwert is in oktober 2026 € 227.425 (bandbreedte € 216.054 – € 238.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.025.
Hoeveel moet ik overbieden op De Streek 27 in Ferwert?
Voor De Streek 27 adviseren wij een bod van € 238.461 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Streek 27 in Ferwert?
De geschatte bruto maandlasten van De Streek 27 in Ferwert bedragen € 1.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Streek 27 in Ferwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Streek 27 in Ferwert is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Streek 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ferwerd is € 224.000. De geschatte marktwaarde van De Streek 27 ligt rond € 232.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Streek 27?
Huishoudens in de buurt van De Streek 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ferwerd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.