Woningwaarde Klinkerweg 2

9684AE Finsterwolde

269 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 1.239Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 333.326

+10,6%

[ € 293.327 – € 373.325 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 327.464[ € 311.091 – € 343.837 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 339.293[ € 322.290 – € 356.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerweg 2 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.326 (€ 1.239 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 32.07112 maanden +10,6%+10,6%

+€ 20.40012 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Klinkerweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.326 voor Klinkerweg 2 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerweg 2 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 339.293. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.326.

Verwachte verkoopprijs Klinkerweg 2

€ 339.293[ € 322.290 – € 356.215 ]

Verkoper houdt over€ 334.311−€ 4.982 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 348.229+€ 8.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 339.293

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.732

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 334.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerweg 2 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 327.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.217 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerweg 2

Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.

€ 327.464[ € 311.091 – € 343.837 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.217[ € 1.156 – € 1.278 ]

Gem. vraagprijs in Finsterwolde

€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 339.293, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.464 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.326+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 339.293+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 356.258+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 327.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerweg 2 in Finsterwolde bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 333.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 533.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.776/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630

OZB€ 39

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.776

Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte269 m²

Perceeloppervlakte1.103 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.326

Verwachte verkoopprijs€ 339.293

Verwachte vraagprijs€ 327.464

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde-Centrum→

PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde-Centrum besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (11%)

C (28%)

D (10%)

E (9%)

F (7%)

G (19%)

Wonen in Finsterwolde-Centrum

Finsterwolde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation38,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.326 ligt Klinkerweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Finsterwolde-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klinkerweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerweg 2 in Finsterwolde.

Wat is Klinkerweg 2 in Finsterwolde waard?

Klinkerweg 2 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.326 (bandbreedte € 293.327 – € 373.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerweg 2 in Finsterwolde?

De verwachte vraagprijs van Klinkerweg 2 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 327.464 (bandbreedte € 311.091 – € 343.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.239.

Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerweg 2 in Finsterwolde?

Voor Klinkerweg 2 adviseren wij een bod van € 339.293 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klinkerweg 2 in Finsterwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Klinkerweg 2 in Finsterwolde bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerweg 2 in Finsterwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klinkerweg 2 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 32.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde-Centrum is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerweg 2 ligt rond € 333.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klinkerweg 2?

Huishoudens in de buurt van Klinkerweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde-Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.