Huiswaardemeter

Woningwaarde Rie Kogenhop-Huigweg 14

9684BT Finsterwolde

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 1.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.381
+10,6%
[ € 199.215 – € 253.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.738[ € 210.651 – € 232.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.121[ € 219.498 – € 242.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.381 (€ 1.986 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,8%
+€ 21.78112 maanden +10,6%
+€ 13.85512 mnd vs. NL +6,8%
Rie Kogenhop-Huigweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.381 voor Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.121. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 226.381.

Verwachte verkoopprijs Rie Kogenhop-Huigweg 14
€ 231.121[ € 219.498 – € 242.604 ]
Verkoper houdt over€ 227.329−€ 3.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.893+€ 6.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.945 per m².

Verwachte vraagprijs Rie Kogenhop-Huigweg 14
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 221.738[ € 210.651 – € 232.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.945[ € 1.848 – € 2.042 ]
Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rie Kogenhop-Huigweg 14 adviseren wij in een bod van € 231.121, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 221.738 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.381+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.121+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.677+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rie Kogenhop-Huigweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 221.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde bedragen € 1.204 per maand bij een woningwaarde van € 226.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.107
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rie Kogenhop-Huigweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.381
Verwachte verkoopprijs€ 231.121
Verwachte vraagprijs€ 221.738
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde nieuwbouw→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde nieuwbouw besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (37%)
D (5%)
E (4%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Finsterwolde nieuwbouw

Finsterwolde nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 17, 9684BK Finsterwolde
Schoolstraat 17
2004 · 155 m²
€ 288.752
Straatbeeld van E.E.Napweg 1C, 9684BC Finsterwolde
E.E.Napweg 1C
1994 · 165 m²
€ 477.269
Straatbeeld van Klinkerweg 84, 9684AG Finsterwolde
Klinkerweg 84
1974 · 188 m²
€ 377.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rie Kogenhop-Huigweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 226.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Finsterwolde nieuwbouw willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rie Kogenhop-Huigweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde.

Wat is Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde waard?
Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.381 (bandbreedte € 199.215 – € 253.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde nieuwbouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 221.738 (bandbreedte € 210.651 – € 232.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde?
Voor Rie Kogenhop-Huigweg 14 adviseren wij een bod van € 231.121 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.107 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rie Kogenhop-Huigweg 14 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 21.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rie Kogenhop-Huigweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde nieuwbouw is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Rie Kogenhop-Huigweg 14 ligt rond € 226.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rie Kogenhop-Huigweg 14?
Huishoudens in de buurt van Rie Kogenhop-Huigweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde nieuwbouw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.