Huiswaardemeter

Woningwaarde C.G.Wiegersweg 17

9684EK Finsterwolde

200 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.974
+10,6%
[ € 388.057 – € 493.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.238[ € 412.526 – € 455.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.815[ € 425.314 – € 470.084 ]

Wat is mijn huis waard?

C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.974 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.702Sinds september +0,8%
+€ 42.42812 maanden +10,6%
+€ 26.98812 mnd vs. NL +6,8%
C.G.Wiegersweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.974 voor C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.815. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.974.

Verwachte verkoopprijs C.G.Wiegersweg 17
€ 447.815[ € 425.314 – € 470.084 ]
Verkoper houdt over€ 441.639−€ 6.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.921+€ 11.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.171 per m².

Verwachte vraagprijs C.G.Wiegersweg 17
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 434.238[ € 412.526 – € 455.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.171[ € 2.063 – € 2.280 ]
Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.G.Wiegersweg 17 adviseren wij in een bod van € 447.815, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 434.238 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.974+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.815+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.206+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.G.Wiegersweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 434.238 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 440.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.G.Wiegersweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte1.210 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.974
Verwachte verkoopprijs€ 447.815
Verwachte vraagprijs€ 434.238
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkerweg 128, 9684AH Finsterwolde
Klinkerweg 128
1930 · 225 m²
€ 340.922
Straatbeeld van Klinkerweg 230, 9684AL Finsterwolde
Klinkerweg 230
1909 · 123 m²
€ 351.527
Straatbeeld van Dwarsstraat 6, 9684AN Finsterwolde
Dwarsstraat 6
1935 · 110 m²
€ 373.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.G.Wiegersweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.974 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Finsterwolde willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over C.G.Wiegersweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde.

Wat is C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde waard?
C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.974 (bandbreedte € 388.057 – € 493.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 434.238 (bandbreedte € 412.526 – € 455.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde?
Voor C.G.Wiegersweg 17 adviseren wij een bod van € 447.815 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.G.Wiegersweg 17 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 42.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.G.Wiegersweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van C.G.Wiegersweg 17 ligt rond € 440.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.G.Wiegersweg 17?
Huishoudens in de buurt van C.G.Wiegersweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.