Woningwaarde Goldhoorn 23

9684XP Finsterwolde

188 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.017Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 379.170

+10,6%

[ € 333.670 – € 424.670 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 372.553[ € 353.925 – € 391.181 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 385.905[ € 366.666 – € 405.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Goldhoorn 23 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.170 (€ 2.017 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.183Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 36.48212 maanden +10,6%+10,6%

+€ 23.20612 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Goldhoorn 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.170 voor Goldhoorn 23 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goldhoorn 23 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 385.905. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.170.

Verwachte verkoopprijs Goldhoorn 23

€ 385.905[ € 366.666 – € 405.264 ]

Verkoper houdt over€ 380.410−€ 5.495 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 395.773+€ 9.868 kosten koper

Verkoopprijs€ 385.905

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 380.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goldhoorn 23 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 372.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.982 per m².

Verwachte vraagprijs Goldhoorn 23

Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.

€ 372.553[ € 353.925 – € 391.181 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.982[ € 1.883 – € 2.081 ]

Gem. vraagprijs in Finsterwolde

€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goldhoorn 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 385.905, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.553 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.170+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 385.905+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 405.200+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goldhoorn 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 372.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goldhoorn 23 in Finsterwolde bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 379.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 579.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.987/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854

OZB€ 45

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.987

Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Goldhoorn 23

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.515 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.170

Verwachte verkoopprijs€ 385.905

Verwachte vraagprijs€ 372.553

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde

PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.110 kWh/jr)Teruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation40,1 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.170 is Goldhoorn 23 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Goldhoorn 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goldhoorn 23 in Finsterwolde.

Wat is Goldhoorn 23 in Finsterwolde waard?

Goldhoorn 23 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.170 (bandbreedte € 333.670 – € 424.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Goldhoorn 23 in Finsterwolde?

De verwachte vraagprijs van Goldhoorn 23 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 372.553 (bandbreedte € 353.925 – € 391.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.017.

Hoeveel moet ik overbieden op Goldhoorn 23 in Finsterwolde?

Voor Goldhoorn 23 adviseren wij een bod van € 385.905 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Goldhoorn 23 in Finsterwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Goldhoorn 23 in Finsterwolde bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Goldhoorn 23 in Finsterwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Goldhoorn 23 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 36.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goldhoorn 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Goldhoorn 23 ligt rond € 379.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Goldhoorn 23?

Huishoudens in de buurt van Goldhoorn 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.