Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekers-ein 7

8773KX Folsgare

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.455
+7,9%
[ € 283.760 – € 361.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.680[ € 299.896 – € 331.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.376[ € 312.792 – € 345.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekers-ein 7 in Folsgare heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.455 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,6%
+€ 23.66512 maanden +7,9%
+€ 12.09012 mnd vs. NL +4,0%
Ekers-ein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.455 voor Ekers-ein 7 in Folsgare. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekers-ein 7 in Folsgare heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.376. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 322.455.

Verwachte verkoopprijs Ekers-ein 7
€ 329.376[ € 312.792 – € 345.717 ]
Verkoper houdt over€ 324.503−€ 4.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.114+€ 8.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekers-ein 7 in Folsgare heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Ekers-ein 7
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 315.680[ € 299.896 – € 331.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.399 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekers-ein 7 adviseren wij in een bod van € 329.376, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 315.680 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.455+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.376+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.845+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekers-ein 7 zal in bij een vraagprijs van € 315.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekers-ein 7 in Folsgare bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 322.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekers-ein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.455
Verwachte verkoopprijs€ 329.376
Verwachte vraagprijs€ 315.680
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtFolsgare
PlaatsFolsgare→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Folsgare besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Folsgare

Dagelijkse voorzieningen liggen in Folsgare op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Garastrjitte 15, 8773KW Folsgare
Garastrjitte 15
1991 · 93 m²
€ 288.408
Straatbeeld van Easthimmerwei 9, 8773KP Folsgare
Easthimmerwei 9
1971 · 86 m²
€ 201.463
Straatbeeld van Tsjaerddyk 46, 8773KN Folsgare
Tsjaerddyk 46
1965 · 224 m²
€ 554.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.455 is Ekers-ein 7 een van de meer betaalbare woningen in Folsgare. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ekers-ein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekers-ein 7 in Folsgare.

Wat is Ekers-ein 7 in Folsgare waard?
Ekers-ein 7 in Folsgare heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.455 (bandbreedte € 283.760 – € 361.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Folsgare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekers-ein 7 in Folsgare?
De verwachte vraagprijs van Ekers-ein 7 in Folsgare is in oktober 2026 € 315.680 (bandbreedte € 299.896 – € 331.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekers-ein 7 in Folsgare?
Voor Ekers-ein 7 adviseren wij een bod van € 329.376 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekers-ein 7 in Folsgare?
De geschatte bruto maandlasten van Ekers-ein 7 in Folsgare bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekers-ein 7 in Folsgare zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekers-ein 7 in Folsgare is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekers-ein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Folsgare is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Ekers-ein 7 ligt rond € 322.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekers-ein 7?
Huishoudens in de buurt van Ekers-ein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Folsgare heeft 33% van de woningen zonnepanelen.