Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekers-ein 18

8773KZ Folsgare

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.103
+7,9%
[ € 293.131 – € 373.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.857[ € 309.564 – € 342.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.510[ € 323.185 – € 357.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekers-ein 18 in Folsgare heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.103 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,6%
+€ 24.44612 maanden +7,9%
+€ 12.48812 mnd vs. NL +4,0%
Ekers-ein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.103 voor Ekers-ein 18 in Folsgare. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekers-ein 18 in Folsgare heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.510. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.103.

Verwachte verkoopprijs Ekers-ein 18
€ 340.510[ € 323.185 – € 357.205 ]
Verkoper houdt over€ 335.514−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.470+€ 8.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekers-ein 18 in Folsgare heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Verwachte vraagprijs Ekers-ein 18
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 325.857[ € 309.564 – € 342.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekers-ein 18 adviseren wij in een bod van € 340.510, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.857 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.103+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.510+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.536+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekers-ein 18 zal in bij een vraagprijs van € 325.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekers-ein 18 in Folsgare bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 333.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekers-ein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.103
Verwachte verkoopprijs€ 340.510
Verwachte vraagprijs€ 325.857
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtFolsgare
PlaatsFolsgare→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Folsgare besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Folsgare

Dagelijkse voorzieningen liggen in Folsgare op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Garastrjitte 15, 8773KW Folsgare
Garastrjitte 15
1991 · 93 m²
€ 288.408
Straatbeeld van Easthimmerwei 9, 8773KP Folsgare
Easthimmerwei 9
1971 · 86 m²
€ 201.463
Straatbeeld van Singel 30, 8771SW Nijland
Singel 30
1986 · 162 m²
€ 468.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.103 is Ekers-ein 18 een van de meer betaalbare woningen in Folsgare. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ekers-ein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekers-ein 18 in Folsgare.

Wat is Ekers-ein 18 in Folsgare waard?
Ekers-ein 18 in Folsgare heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.103 (bandbreedte € 293.131 – € 373.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Folsgare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekers-ein 18 in Folsgare?
De verwachte vraagprijs van Ekers-ein 18 in Folsgare is in oktober 2026 € 325.857 (bandbreedte € 309.564 – € 342.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekers-ein 18 in Folsgare?
Voor Ekers-ein 18 adviseren wij een bod van € 340.510 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekers-ein 18 in Folsgare?
De geschatte bruto maandlasten van Ekers-ein 18 in Folsgare bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekers-ein 18 in Folsgare zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekers-ein 18 in Folsgare is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekers-ein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Folsgare is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Ekers-ein 18 ligt rond € 333.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekers-ein 18?
Huishoudens in de buurt van Ekers-ein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Folsgare heeft 33% van de woningen zonnepanelen.