Woningwaarde Ockingeheemlaan 50

9918PX Garrelsweer

428 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 2.121Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 907.830

+9,4%

[ € 798.890 – € 1.016.770 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 900.726[ € 855.690 – € 945.762 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 914.991[ € 869.381 – € 960.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.830 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.761Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 77.89412 maanden +9,4%+9,4%

+€ 45.74112 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Ockingeheemlaan 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.830 voor Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 914.991. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 907.830.

Verwachte verkoopprijs Ockingeheemlaan 50

€ 914.991[ € 869.381 – € 960.894 ]

Verkoper houdt over€ 903.676−€ 11.315 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 935.441+€ 20.450 kosten koper

Verkoopprijs€ 914.991

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.065

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 903.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 900.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.105 per m².

Verwachte vraagprijs Ockingeheemlaan 50

Onder gem. in Buitengebied Noord-LoppersumBoven gem.

€ 900.726[ € 855.690 – € 945.762 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.105[ € 1.999 – € 2.210 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Loppersum

€ 432.833[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockingeheemlaan 50 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 914.991, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 900.726 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.830+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 914.991+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 960.741+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockingeheemlaan 50 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 900.726 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer bedragen € 4.684 per maand bij een woningwaarde van € 907.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.108.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.684/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.439

OZB€ 94

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.684

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.598.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockingeheemlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte428 m²

Perceeloppervlakte882 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.830

Verwachte verkoopprijs€ 914.991

Verwachte vraagprijs€ 900.726

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtGarrelsweer→

PlaatsGarrelsweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garrelsweer besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (6%)

C (15%)

D (13%)

E (9%)

F (9%)

G (11%)

Wonen in Garrelsweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Garrelsweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation22,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool3,7 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ockingeheemlaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.830 duidelijk in het hogere segment van Garrelsweer. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ockingeheemlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer.

Wat is Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer waard?

Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.830 (bandbreedte € 798.890 – € 1.016.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garrelsweer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer?

De verwachte vraagprijs van Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer is in oktober 2026 € 900.726 (bandbreedte € 855.690 – € 945.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.

Hoeveel moet ik overbieden op Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer?

Voor Ockingeheemlaan 50 adviseren wij een bod van € 914.991 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer?

De geschatte bruto maandlasten van Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer bedragen € 4.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.439 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ockingeheemlaan 50 in Garrelsweer is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 77.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockingeheemlaan 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garrelsweer is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Ockingeheemlaan 50 ligt rond € 907.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ockingeheemlaan 50?

Huishoudens in de buurt van Ockingeheemlaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).