Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 14

3211AS Geervliet

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.431
+5,2%
[ € 285.499 – € 363.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.873[ € 298.179 – € 329.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.344[ € 318.157 – € 351.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 14 in Geervliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.431 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,4%
+€ 16.05712 maanden +5,2%
+€ 4.11012 mnd vs. NL +1,3%
Kerkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.431 voor Kerkstraat 14 in Geervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 14 in Geervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.344. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 324.431.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 14
€ 335.344[ € 318.157 – € 351.648 ]
Verkoper houdt over€ 330.405−€ 4.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.201+€ 8.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 14 in Geervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 14
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 313.873[ € 298.179 – € 329.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.571 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 335.344, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.873 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.431+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.344+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.111+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 313.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 14 in Geervliet bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 324.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.431
Verwachte verkoopprijs€ 335.344
Verwachte vraagprijs€ 313.873
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Geervliet→
PlaatsGeervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Geervliet besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kern Geervliet

Kern Geervliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 15, 3211BD Geervliet
Schoolstraat 15
2007 · 109 m²
€ 684.560
Straatbeeld van Spuikade 2, 3211BG Geervliet
Spuikade 2
1988 · 177 m²
€ 784.586
Straatbeeld van Tolstraat 15, 3211BN Geervliet
Tolstraat 15
1983 · 86 m²
€ 288.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.431 is Kerkstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Kern Geervliet. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 14 in Geervliet.

Wat is Kerkstraat 14 in Geervliet waard?
Kerkstraat 14 in Geervliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.431 (bandbreedte € 285.499 – € 363.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Geervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 14 in Geervliet?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 14 in Geervliet is in oktober 2026 € 313.873 (bandbreedte € 298.179 – € 329.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 14 in Geervliet?
Voor Kerkstraat 14 adviseren wij een bod van € 335.344 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 14 in Geervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 14 in Geervliet bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 14 in Geervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 14 in Geervliet is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Geervliet is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 14 ligt rond € 324.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Geervliet heeft 5% van de woningen zonnepanelen.