Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater van den Elsenstraat 20

5386CB Geffen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.782
+3,5%
[ € 286.688 – € 364.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.501[ € 299.726 – € 331.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.398[ € 319.208 – € 352.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.782 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 930Sinds september +0,3%
+€ 10.98712 maanden +3,5%
€ -1.20912 mnd vs. NL -0,4%
Pater van den Elsenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.782 voor Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.398. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.782.

Verwachte verkoopprijs Pater van den Elsenstraat 20
€ 336.398[ € 319.208 – € 352.809 ]
Verkoper houdt over€ 331.448−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.276+€ 8.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van den Elsenstraat 20
Onder gem. in buurt GeffenBoven gem.
€ 315.501[ € 299.726 – € 331.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geffen
€ 746.286[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van den Elsenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 336.398, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.501 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.782+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.398+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.218+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van den Elsenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 315.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 325.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van den Elsenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.782
Verwachte verkoopprijs€ 336.398
Verwachte vraagprijs€ 315.501
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtGeffen→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geffen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Geffen

Geffen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 12, 5386BK Geffen
Willibrordusstraat 12
1962 · 109 m²
€ 544.984
Straatbeeld van Eikenwal 19, 5386GM Geffen
Eikenwal 19
1982 · 58 m²
€ 206.811
Straatbeeld van Abelenstraat 8, 5386GH Geffen
Abelenstraat 8
1986 · 143 m²
€ 614.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.782 is Pater van den Elsenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Geffen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pater van den Elsenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen.

Wat is Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen waard?
Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.782 (bandbreedte € 286.688 – € 364.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geffen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen is in oktober 2026 € 315.501 (bandbreedte € 299.726 – € 331.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen?
Voor Pater van den Elsenstraat 20 adviseren wij een bod van € 336.398 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van den Elsenstraat 20 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.987) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van den Elsenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geffen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Pater van den Elsenstraat 20 ligt rond € 325.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van den Elsenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pater van den Elsenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geffen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.