Huiswaardemeter

Woningwaarde Badweg 16

4191BL Geldermalsen

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.821
+2,7%
[ € 255.042 – € 324.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.239[ € 268.127 – € 296.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.606[ € 282.606 – € 312.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 16 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.821 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 636Sinds september +0,2%
+€ 7.54112 maanden +2,7%
€ -3.39512 mnd vs. NL -1,2%
Badweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.821 voor Badweg 16 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 16 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.606. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 289.821.

Verwachte verkoopprijs Badweg 16
€ 297.606[ € 282.606 – € 312.354 ]
Verkoper houdt over€ 293.082−€ 4.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.708+€ 8.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badweg 16 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Badweg 16
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 282.239[ € 268.127 – € 296.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 16 adviseren wij in een bod van € 297.606, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 282.239 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.821+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.606+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.486+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 282.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 16 in Geldermalsen bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 289.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.821
Verwachte verkoopprijs€ 297.606
Verwachte vraagprijs€ 282.239
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badweg 41, 4191BJ Geldermalsen
Badweg 41
1921 · 94 m²
€ 563.844
Straatbeeld van Willem de Zwijgerweg 22a, 4191WE Geldermalsen
Willem de Zwijgerweg 22a
1930 · 115 m²
€ 593.190
Straatbeeld van Stationsweg 1, 4191KK Geldermalsen
Stationsweg 1
1926 · 74 m²
€ 636.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.821 is Badweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Geldermalsen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Badweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 16 in Geldermalsen.

Wat is Badweg 16 in Geldermalsen waard?
Badweg 16 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.821 (bandbreedte € 255.042 – € 324.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badweg 16 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Badweg 16 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 282.239 (bandbreedte € 268.127 – € 296.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 16 in Geldermalsen?
Voor Badweg 16 adviseren wij een bod van € 297.606 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badweg 16 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Badweg 16 in Geldermalsen bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 16 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badweg 16 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Badweg 16 ligt rond € 289.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badweg 16?
Huishoudens in de buurt van Badweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.