Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 26

4191KK Geldermalsen

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.657
+2,7%
[ € 707.218 – € 900.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.893[ € 750.398 – € 829.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.661[ € 776.662 – € 858.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 26 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.657 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,2%
+€ 20.91112 maanden +2,7%
€ -9.41412 mnd vs. NL -1,2%
Stationsweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.657 voor Stationsweg 26 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 26 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.661. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 803.657.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 26
€ 817.661[ € 776.662 – € 858.417 ]
Verkoper houdt over€ 807.417−€ 10.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.164+€ 18.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 26 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 26
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 789.893[ € 750.398 – € 829.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 26 adviseren wij in een bod van € 817.661, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 789.893 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.657+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.661+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.544+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 789.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 26 in Geldermalsen bedragen € 4.117 per maand bij een woningwaarde van € 803.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.930
OZB€ 63
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.657
Verwachte verkoopprijs€ 817.661
Verwachte vraagprijs€ 789.893
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen West→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen West besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Geldermalsen West

Geldermalsen West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 29, 4191VA Geldermalsen
Lingedijk 29
1933 · 150 m²
€ 656.515
Straatbeeld van Willem de Zwijgerweg 22a, 4191WE Geldermalsen
Willem de Zwijgerweg 22a
1930 · 115 m²
€ 593.190
Straatbeeld van Badweg 41, 4191BJ Geldermalsen
Badweg 41
1921 · 94 m²
€ 563.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.657 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 26 in Geldermalsen.

Wat is Stationsweg 26 in Geldermalsen waard?
Stationsweg 26 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.657 (bandbreedte € 707.218 – € 900.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 26 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 26 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 789.893 (bandbreedte € 750.398 – € 829.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 26 in Geldermalsen?
Voor Stationsweg 26 adviseren wij een bod van € 817.661 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 26 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 26 in Geldermalsen bedragen € 4.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.930 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 26 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 26 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.911) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen West is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 26 ligt rond € 803.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 26?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.