Woningwaarde Meidoornweg 1

4191LB Geldermalsen

194 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.090Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 793.509

+2,7%

[ € 698.288 – € 888.730 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 780.005[ € 741.005 – € 819.005 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 807.247[ € 770.645 – € 851.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornweg 1 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.509 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.64712 maanden +2,7%+2,7%

€ -9.29512 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Meidoornweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.509 voor Meidoornweg 1 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornweg 1 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 807.247. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 793.509.

Verwachte verkoopprijs Meidoornweg 1

€ 807.247[ € 770.645 – € 851.765 ]

Verkoper houdt over€ 797.117−€ 10.130 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 825.542+€ 18.295 kosten koper

Verkoopprijs€ 807.247

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.880

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 797.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornweg 1 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 780.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornweg 1

Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.

€ 780.005[ € 741.005 – € 819.005 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]

Gem. vraagprijs in Geldermalsen

€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 807.247, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 780.005 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.509+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 807.247+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 847.609+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 780.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornweg 1 in Geldermalsen bedragen € 4.068 per maand bij een woningwaarde van € 793.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 994.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.068/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.880

OZB€ 62

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 4.068

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.352 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.509

Verwachte verkoopprijs€ 807.247

Verwachte vraagprijs€ 780.005

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen West→

PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen West besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (8%)

C (23%)

D (16%)

E (8%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Geldermalsen West

Geldermalsen West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation29,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.509 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornweg 1 in Geldermalsen.

Wat is Meidoornweg 1 in Geldermalsen waard?

Meidoornweg 1 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.509 (bandbreedte € 698.288 – € 888.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornweg 1 in Geldermalsen?

De verwachte vraagprijs van Meidoornweg 1 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 780.005 (bandbreedte € 741.005 – € 819.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.090.

Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornweg 1 in Geldermalsen?

Voor Meidoornweg 1 adviseren wij een bod van € 807.247 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meidoornweg 1 in Geldermalsen?

De geschatte bruto maandlasten van Meidoornweg 1 in Geldermalsen bedragen € 4.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.880 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornweg 1 in Geldermalsen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meidoornweg 1 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen West is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornweg 1 ligt rond € 793.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meidoornweg 1?

Huishoudens in de buurt van Meidoornweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.