Huiswaardemeter

Woningwaarde Laageinde 92

4191NT Geldermalsen

199 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.205.195
+2,7%
[ € 1.060.572 – € 1.349.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.185.000[ € 1.125.750 – € 1.244.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.225.923[ € 1.165.151 – € 1.287.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageinde 92 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.205.195 (€ 6.056 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.645Sinds september +0,2%
+€ 31.35912 maanden +2,7%
€ -14.11712 mnd vs. NL -1,2%
Laageinde 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.205.195 voor Laageinde 92 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageinde 92 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.225.923. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.205.195.

Verwachte verkoopprijs Laageinde 92
€ 1.225.923[ € 1.165.151 – € 1.287.799 ]
Verkoper houdt over€ 1.211.188−€ 14.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.252.591+€ 26.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.225.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.211.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laageinde 92 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.185.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.955 per m².

Verwachte vraagprijs Laageinde 92
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 1.185.000[ € 1.125.750 – € 1.244.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.955[ € 5.657 – € 6.253 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageinde 92 adviseren wij in een bod van € 1.225.923, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.185.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.205.195+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.225.923+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.287.219+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageinde 92 zal in bij een vraagprijs van € 1.185.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageinde 92 in Geldermalsen bedragen € 6.115 per maand bij een woningwaarde van € 1.205.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.894
OZB€ 94
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 6.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.121.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageinde 92

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.205.195
Verwachte verkoopprijs€ 1.225.923
Verwachte vraagprijs€ 1.185.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Westzijde
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Westzijde besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Westzijde

Verspreide huizen Westzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation29,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 29, 4191VA Geldermalsen
Lingedijk 29
1933 · 150 m²
€ 656.515
Straatbeeld van Willem de Zwijgerweg 22a, 4191WE Geldermalsen
Willem de Zwijgerweg 22a
1930 · 115 m²
€ 593.190
Straatbeeld van Hogeweide 7, 4191NH Geldermalsen
Hogeweide 7
1900 · 164 m²
€ 929.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laageinde 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.205.195 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Westzijde. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Laageinde 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageinde 92 in Geldermalsen.

Wat is Laageinde 92 in Geldermalsen waard?
Laageinde 92 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.205.195 (bandbreedte € 1.060.572 – € 1.349.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Westzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laageinde 92 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Laageinde 92 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 1.185.000 (bandbreedte € 1.125.750 – € 1.244.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Laageinde 92 in Geldermalsen?
Voor Laageinde 92 adviseren wij een bod van € 1.225.923 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laageinde 92 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Laageinde 92 in Geldermalsen bedragen € 6.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.205.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.894 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laageinde 92 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laageinde 92 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 31.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageinde 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Westzijde is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Laageinde 92 ligt rond € 1.205.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laageinde 92?
Huishoudens in de buurt van Laageinde 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Westzijde heeft 49% van de woningen zonnepanelen.