Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenvliet 18

4191TZ Geldermalsen

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.099
+2,7%
[ € 609.927 – € 776.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.267[ € 646.254 – € 714.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.173[ € 670.812 – € 741.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenvliet 18 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.099 (€ 4.560 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.521Sinds september +0,2%
+€ 18.03512 maanden +2,7%
€ -8.11812 mnd vs. NL -1,2%
Steenvliet 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.099 voor Steenvliet 18 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenvliet 18 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.173. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 693.099.

Verwachte verkoopprijs Steenvliet 18
€ 706.173[ € 670.812 – € 741.423 ]
Verkoper houdt over€ 697.155−€ 9.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.446+€ 16.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenvliet 18 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Steenvliet 18
Onder gem. in buurt Geldermalsen MiddengebiedBoven gem.
€ 680.267[ € 646.254 – € 714.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.252 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Middengebied
€ 793.800[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenvliet 18 adviseren wij in een bod van € 706.173, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 680.267 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.099+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.173+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.482+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenvliet 18 zal in bij een vraagprijs van € 680.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenvliet 18 in Geldermalsen bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 693.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenvliet 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.099
Verwachte verkoopprijs€ 706.173
Verwachte vraagprijs€ 680.267
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Middengebied→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Middengebied besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (27%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Middengebied

Geldermalsen Middengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvaan 20, 4191TL Geldermalsen
Windvaan 20
1995 · 181 m²
€ 886.271
Straatbeeld van Molenaarshof 6, 4191AR Geldermalsen
Molenaarshof 6
2024 · 110 m²
€ 580.401
Straatbeeld van Steenvliet 6, 4191TZ Geldermalsen
Steenvliet 6
2005 · 232 m²
€ 908.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.099 ligt Steenvliet 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geldermalsen Middengebied. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenvliet 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenvliet 18 in Geldermalsen.

Wat is Steenvliet 18 in Geldermalsen waard?
Steenvliet 18 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.099 (bandbreedte € 609.927 – € 776.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Middengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenvliet 18 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Steenvliet 18 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 680.267 (bandbreedte € 646.254 – € 714.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenvliet 18 in Geldermalsen?
Voor Steenvliet 18 adviseren wij een bod van € 706.173 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenvliet 18 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenvliet 18 in Geldermalsen bedragen € 3.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenvliet 18 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenvliet 18 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.035) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenvliet 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Middengebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Steenvliet 18 ligt rond € 693.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenvliet 18?
Huishoudens in de buurt van Steenvliet 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Middengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.