Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenvliet 36

4191TZ Geldermalsen

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.594
+2,7%
[ € 592.763 – € 754.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.921[ € 627.875 – € 693.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.510[ € 651.734 – € 720.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenvliet 36 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.594 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,2%
+€ 17.52712 maanden +2,7%
€ -7.89012 mnd vs. NL -1,2%
Steenvliet 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.594 voor Steenvliet 36 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenvliet 36 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.510. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 673.594.

Verwachte verkoopprijs Steenvliet 36
€ 686.510[ € 651.734 – € 720.338 ]
Verkoper houdt over€ 677.708−€ 8.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.390+€ 15.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenvliet 36 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Verwachte vraagprijs Steenvliet 36
Onder gem. in buurt Geldermalsen MiddengebiedBoven gem.
€ 660.921[ € 627.875 – € 693.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Middengebied
€ 793.800[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenvliet 36 adviseren wij in een bod van € 686.510, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 660.921 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.594+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.510+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.836+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenvliet 36 zal in bij een vraagprijs van € 660.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenvliet 36 in Geldermalsen bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 673.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenvliet 36

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.594
Verwachte verkoopprijs€ 686.510
Verwachte vraagprijs€ 660.921
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Middengebied→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Middengebied besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (27%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Middengebied

Geldermalsen Middengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvaan 20, 4191TL Geldermalsen
Windvaan 20
1995 · 181 m²
€ 886.271
Straatbeeld van Molenaarshof 6, 4191AR Geldermalsen
Molenaarshof 6
2024 · 110 m²
€ 580.401
Straatbeeld van Steenvliet 6, 4191TZ Geldermalsen
Steenvliet 6
2005 · 232 m²
€ 908.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.594 ligt Steenvliet 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geldermalsen Middengebied. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenvliet 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenvliet 36 in Geldermalsen.

Wat is Steenvliet 36 in Geldermalsen waard?
Steenvliet 36 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.594 (bandbreedte € 592.763 – € 754.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Middengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenvliet 36 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Steenvliet 36 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 660.921 (bandbreedte € 627.875 – € 693.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenvliet 36 in Geldermalsen?
Voor Steenvliet 36 adviseren wij een bod van € 686.510 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenvliet 36 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenvliet 36 in Geldermalsen bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenvliet 36 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenvliet 36 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.527) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenvliet 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Middengebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Steenvliet 36 ligt rond € 673.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenvliet 36?
Huishoudens in de buurt van Steenvliet 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Middengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.