Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 27

4191VA Geldermalsen

156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.353
+2,7%
[ € 611.911 – € 778.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.003[ € 647.903 – € 716.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.965[ € 673.171 – € 744.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 27 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.353 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,2%
+€ 18.09312 maanden +2,7%
€ -8.14512 mnd vs. NL -1,2%
Lingedijk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.353 voor Lingedijk 27 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 27 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.965. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.353.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 27
€ 708.965[ € 673.171 – € 744.031 ]
Verkoper houdt over€ 699.916−€ 9.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.294+€ 16.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 27 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 27
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 682.003[ € 647.903 – € 716.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 27 adviseren wij in een bod van € 708.965, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 682.003 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.353+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.965+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.413+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 27 zal in bij een vraagprijs van € 682.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 27 in Geldermalsen bedragen € 3.571 per maand bij een woningwaarde van € 695.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.353
Verwachte verkoopprijs€ 708.965
Verwachte vraagprijs€ 682.003
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (42%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 29, 4191VA Geldermalsen
Lingedijk 29
1933 · 150 m²
€ 656.515
Straatbeeld van Badweg 41, 4191BJ Geldermalsen
Badweg 41
1921 · 94 m²
€ 563.844
Straatbeeld van Willem de Zwijgerweg 22a, 4191WE Geldermalsen
Willem de Zwijgerweg 22a
1930 · 115 m²
€ 593.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.353 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 27 in Geldermalsen.

Wat is Lingedijk 27 in Geldermalsen waard?
Lingedijk 27 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.353 (bandbreedte € 611.911 – € 778.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 27 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 27 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 682.003 (bandbreedte € 647.903 – € 716.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 27 in Geldermalsen?
Voor Lingedijk 27 adviseren wij een bod van € 708.965 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 27 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 27 in Geldermalsen bedragen € 3.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 27 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 27 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 27 ligt rond € 695.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 27?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.