Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerweg 66

4191WG Geldermalsen

255 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.156
+2,7%
[ € 489.417 – € 622.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.644[ € 515.512 – € 569.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.004[ € 541.288 – € 598.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.156 (€ 2.181 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.221Sinds september +0,2%
+€ 14.47112 maanden +2,7%
€ -6.51512 mnd vs. NL -1,2%
Willem de Zwijgerweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.156 voor Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.004. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.156.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerweg 66
€ 570.004[ € 541.288 – € 598.265 ]
Verkoper houdt over€ 562.484−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.554+€ 13.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerweg 66
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 542.644[ € 515.512 – € 569.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.128[ € 2.022 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerweg 66 adviseren wij in een bod van € 570.004, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.644 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.156+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.004+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.504+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 542.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 556.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.156
Verwachte verkoopprijs€ 570.004
Verwachte vraagprijs€ 542.644
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (42%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. R. Lomanlaan 9a, 4191GR Geldermalsen
Ds. R. Lomanlaan 9a
1955 · 214 m²
€ 803.277
Straatbeeld van Molenweg 3c, 4191AP Geldermalsen
Molenweg 3c
1968 · 187 m²
€ 743.688
Straatbeeld van Oudenhof 22, 4191NW Geldermalsen
Oudenhof 22
1953 · 133 m²
€ 640.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.156 ligt Willem de Zwijgerweg 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geldermalsen Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen.

Wat is Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen waard?
Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.156 (bandbreedte € 489.417 – € 622.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 542.644 (bandbreedte € 515.512 – € 569.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen?
Voor Willem de Zwijgerweg 66 adviseren wij een bod van € 570.004 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerweg 66 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.471) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerweg 66 ligt rond € 556.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerweg 66?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.