Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixweg 51

4191ZB Geldermalsen

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.165
+2,7%
[ € 401.425 – € 510.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.818[ € 423.527 – € 468.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.074[ € 444.280 – € 491.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.165 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,2%
+€ 11.86912 maanden +2,7%
€ -5.34412 mnd vs. NL -1,2%
Prinses Beatrixweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.165 voor Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.074. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.165.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixweg 51
€ 467.074[ € 444.280 – € 491.046 ]
Verkoper houdt over€ 460.686−€ 6.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.565+€ 11.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixweg 51
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 445.818[ € 423.527 – € 468.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixweg 51 adviseren wij in een bod van € 467.074, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.818 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.165+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.074+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.428+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 445.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 456.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.165
Verwachte verkoopprijs€ 467.074
Verwachte vraagprijs€ 445.818
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (42%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudenhof 22, 4191NW Geldermalsen
Oudenhof 22
1953 · 133 m²
€ 640.518
Straatbeeld van Tunnelweg 8, 4191KJ Geldermalsen
Tunnelweg 8
1950 · 142 m²
€ 669.474
Straatbeeld van Ds. R. Lomanlaan 9a, 4191GR Geldermalsen
Ds. R. Lomanlaan 9a
1955 · 214 m²
€ 803.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixweg 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.165 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geldermalsen Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen.

Wat is Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen waard?
Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.165 (bandbreedte € 401.425 – € 510.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 445.818 (bandbreedte € 423.527 – € 468.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen?
Voor Prinses Beatrixweg 51 adviseren wij een bod van € 467.074 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixweg 51 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.869) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixweg 51 ligt rond € 456.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixweg 51?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.