Woningwaarde Klepel 13

4191ZR Geldermalsen

152 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 4.765Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 724.310

+2,7%

[ € 637.393 – € 811.227 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 713.358[ € 677.690 – € 749.026 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 736.417[ € 704.120 – € 778.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Klepel 13 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.310 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.590Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 18.84712 maanden +2,7%+2,7%

€ -8.48312 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Klepel 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.310 voor Klepel 13 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klepel 13 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 736.417. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 724.310.

Verwachte verkoopprijs Klepel 13

€ 736.417[ € 704.120 – € 778.238 ]

Verkoper houdt over€ 727.066−€ 9.351 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 753.295+€ 16.878 kosten koper

Verkoopprijs€ 736.417

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.101

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 727.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klepel 13 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 713.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.693 per m².

Verwachte vraagprijs Klepel 13

Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.

€ 713.358[ € 677.690 – € 749.026 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.693[ € 4.458 – € 4.928 ]

Gem. vraagprijs in Geldermalsen

€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klepel 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 736.417, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 713.358 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.310+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 736.417+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 773.238+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klepel 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 713.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klepel 13 in Geldermalsen bedragen € 3.714 per maand bij een woningwaarde van € 724.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 924.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.714/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.542

OZB€ 56

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 3.714

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klepel 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.310

Verwachte verkoopprijs€ 736.417

Verwachte vraagprijs€ 713.358

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostzijde

PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostzijde besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostzijde

Verspreide huizen Oostzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation29,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Willem de Zwijgerweg 22a

Willem de Zwijgerweg 22a

1930 · 115 m²

€ 593.190

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.310 ligt Klepel 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Oostzijde. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klepel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klepel 13 in Geldermalsen.

Wat is Klepel 13 in Geldermalsen waard?

Klepel 13 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.310 (bandbreedte € 637.393 – € 811.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostzijde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klepel 13 in Geldermalsen?

De verwachte vraagprijs van Klepel 13 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 713.358 (bandbreedte € 677.690 – € 749.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.765.

Hoeveel moet ik overbieden op Klepel 13 in Geldermalsen?

Voor Klepel 13 adviseren wij een bod van € 736.417 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klepel 13 in Geldermalsen?

De geschatte bruto maandlasten van Klepel 13 in Geldermalsen bedragen € 3.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.542 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klepel 13 in Geldermalsen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klepel 13 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klepel 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostzijde is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Klepel 13 ligt rond € 724.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klepel 13?

Huishoudens in de buurt van Klepel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostzijde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.