Woningwaarde Klepel 5

4191ZR Geldermalsen

181 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 5.071Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 917.827

+2,7%

[ € 807.688 – € 1.027.966 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 902.906[ € 857.761 – € 948.051 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 932.995[ € 886.067 – € 979.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Klepel 5 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.827 (€ 5.071 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.88212 maanden +2,7%+2,7%

€ -10.75112 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Klepel 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.827 voor Klepel 5 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klepel 5 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 932.995. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 917.827.

Verwachte verkoopprijs Klepel 5

€ 932.995[ € 886.067 – € 979.337 ]

Verkoper houdt over€ 921.482−€ 11.513 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 953.805+€ 20.810 kosten koper

Verkoopprijs€ 932.995

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.263

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 921.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klepel 5 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 902.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.988 per m².

Verwachte vraagprijs Klepel 5

Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.

€ 902.906[ € 857.761 – € 948.051 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.988[ € 4.739 – € 5.238 ]

Gem. vraagprijs in Geldermalsen

€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klepel 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 932.995, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 902.906 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.827+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 932.995+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 979.645+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klepel 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 902.906 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klepel 5 in Geldermalsen bedragen € 4.683 per maand bij een woningwaarde van € 917.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.118.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.683/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.488

OZB€ 72

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 4.683

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klepel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.614 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.827

Verwachte verkoopprijs€ 932.995

Verwachte vraagprijs€ 902.906

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostzijde

PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostzijde besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostzijde

Verspreide huizen Oostzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation29,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Lingedijk 29

1933 · 150 m²

€ 656.515

Willem de Zwijgerweg 22a

Willem de Zwijgerweg 22a

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klepel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.827 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oostzijde. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klepel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klepel 5 in Geldermalsen.

Wat is Klepel 5 in Geldermalsen waard?

Klepel 5 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.827 (bandbreedte € 807.688 – € 1.027.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostzijde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klepel 5 in Geldermalsen?

De verwachte vraagprijs van Klepel 5 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 902.906 (bandbreedte € 857.761 – € 948.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.071.

Hoeveel moet ik overbieden op Klepel 5 in Geldermalsen?

Voor Klepel 5 adviseren wij een bod van € 932.995 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klepel 5 in Geldermalsen?

De geschatte bruto maandlasten van Klepel 5 in Geldermalsen bedragen € 4.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.488 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klepel 5 in Geldermalsen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klepel 5 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.882) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klepel 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostzijde is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Klepel 5 ligt rond € 917.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klepel 5?

Huishoudens in de buurt van Klepel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostzijde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.