Huiswaardemeter

Woningwaarde Poppelenburgerstraat 14

4191ZT Geldermalsen

206 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.106
+2,7%
[ € 570.333 – € 725.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.107[ € 604.302 – € 667.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.331[ € 627.265 – € 693.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.106 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,2%
+€ 16.86412 maanden +2,7%
€ -7.59112 mnd vs. NL -1,2%
Poppelenburgerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.106 voor Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.331. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 648.106.

Verwachte verkoopprijs Poppelenburgerstraat 14
€ 660.331[ € 627.265 – € 693.293 ]
Verkoper houdt over€ 651.817−€ 8.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.688+€ 15.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Verwachte vraagprijs Poppelenburgerstraat 14
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 636.107[ € 604.302 – € 667.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poppelenburgerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 660.331, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 636.107 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.106+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.331+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.348+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poppelenburgerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 636.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 648.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.169
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poppelenburgerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.106
Verwachte verkoopprijs€ 660.331
Verwachte vraagprijs€ 636.107
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostzijde
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostzijde besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostzijde

Verspreide huizen Oostzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation29,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. R. Lomanlaan 9a, 4191GR Geldermalsen
Ds. R. Lomanlaan 9a
1955 · 214 m²
€ 803.277
Straatbeeld van Tunnelweg 8, 4191KJ Geldermalsen
Tunnelweg 8
1950 · 142 m²
€ 669.474
Straatbeeld van Oudenhof 22, 4191NW Geldermalsen
Oudenhof 22
1953 · 133 m²
€ 640.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.106 zit Poppelenburgerstraat 14 in het middensegment van Verspreide huizen Oostzijde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Poppelenburgerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen.

Wat is Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen waard?
Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.106 (bandbreedte € 570.333 – € 725.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 636.107 (bandbreedte € 604.302 – € 667.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen?
Voor Poppelenburgerstraat 14 adviseren wij een bod van € 660.331 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen bedragen € 3.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.169 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poppelenburgerstraat 14 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poppelenburgerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostzijde is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Poppelenburgerstraat 14 ligt rond € 648.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poppelenburgerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Poppelenburgerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostzijde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.