Woningwaarde Eindhovenseweg 64

5662AB Geldrop

172 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 4.593Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 790.009

+3,4%

[ € 695.208 – € 884.810 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 770.412[ € 731.891 – € 808.933 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 810.105[ € 769.217 – € 850.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovenseweg 64 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.009 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.197Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.96212 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.63812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Eindhovenseweg 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.009 voor Eindhovenseweg 64 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovenseweg 64 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 810.105. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 790.009.

Verwachte verkoopprijs Eindhovenseweg 64

€ 810.105[ € 769.217 – € 850.189 ]

Verkoper houdt over€ 799.944−€ 10.161 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 828.457+€ 18.352 kosten koper

Verkoopprijs€ 810.105

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.911

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 799.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovenseweg 64 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 770.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.479 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovenseweg 64

Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.

€ 770.412[ € 731.891 – € 808.933 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.479[ € 4.255 – € 4.703 ]

Gem. vraagprijs in buurt Skandia

€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovenseweg 64 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 810.105, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 770.412 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.009+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 810.105+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 850.610+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovenseweg 64 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 770.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovenseweg 64 in Geldrop bedragen € 3.997 per maand bij een woningwaarde van € 790.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 990.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.997/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.863

OZB€ 39

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.997

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovenseweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.009

Verwachte verkoopprijs€ 810.105

Verwachte vraagprijs€ 770.412

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (37%)

D (15%)

E (8%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindhovenseweg 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.009 duidelijk in het hogere segment van Skandia. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eindhovenseweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovenseweg 64 in Geldrop.

Wat is Eindhovenseweg 64 in Geldrop waard?

Eindhovenseweg 64 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.009 (bandbreedte € 695.208 – € 884.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 64 in Geldrop?

De verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 64 in Geldrop is in oktober 2026 € 770.412 (bandbreedte € 731.891 – € 808.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.593.

Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovenseweg 64 in Geldrop?

Voor Eindhovenseweg 64 adviseren wij een bod van € 810.105 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eindhovenseweg 64 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van Eindhovenseweg 64 in Geldrop bedragen € 3.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.863 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovenseweg 64 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eindhovenseweg 64 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.962) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovenseweg 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovenseweg 64 ligt rond € 790.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eindhovenseweg 64?

Huishoudens in de buurt van Eindhovenseweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.