Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulst 109

5662TE Geldrop

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.879
+3,4%
[ € 228.694 – € 291.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.302[ € 253.413 – € 280.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulst 109 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.879 (€ 2.280 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 723Sinds september +0,3%
+€ 8.54112 maanden +3,4%
€ -1.19612 mnd vs. NL -0,5%
Hulst 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.879 voor Hulst 109 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulst 109 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.302. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.879.

Verwachte verkoopprijs Hulst 109
€ 268.302[ € 253.413 – € 280.088 ]
Verkoper houdt over€ 264.101−€ 4.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.818+€ 7.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulst 109 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.193 per m².

Verwachte vraagprijs Hulst 109
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.193[ € 2.083 – € 2.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulst 109 adviseren wij in een bod van € 268.302, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.879+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.302+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.717+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulst 109 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulst 109 in Geldrop bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 259.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 13
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulst 109

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.879
Verwachte verkoopprijs€ 268.302
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 42B, 5662AG Geldrop
Nieuwendijk 42B
1930 · 72 m²
€ 361.483
Straatbeeld van Dwarsstraat 16, 5666BD Geldrop
Dwarsstraat 16
1929 · 109 m²
€ 434.157
Straatbeeld van Hoog Geldrop 31, 5663BA Geldrop
Hoog Geldrop 31
1931 · 110 m²
€ 642.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.879 is Hulst 109 een van de meer betaalbare woningen in Skandia. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hulst 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulst 109 in Geldrop.

Wat is Hulst 109 in Geldrop waard?
Hulst 109 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.879 (bandbreedte € 228.694 – € 291.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulst 109 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Hulst 109 in Geldrop is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulst 109 in Geldrop?
Voor Hulst 109 adviseren wij een bod van € 268.302 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulst 109 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Hulst 109 in Geldrop bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulst 109 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulst 109 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulst 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Hulst 109 ligt rond € 259.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulst 109?
Huishoudens in de buurt van Hulst 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.