Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepe Vaart 12

5663AX Geldrop

215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.185
+3,4%
[ € 734.963 – € 935.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.617[ € 775.786 – € 857.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.175[ € 810.696 – € 896.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepe Vaart 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.185 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,3%
+€ 27.44712 maanden +3,4%
€ -3.84612 mnd vs. NL -0,5%
Diepe Vaart 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.185 voor Diepe Vaart 12 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepe Vaart 12 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.175. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 835.185.

Verwachte verkoopprijs Diepe Vaart 12
€ 854.175[ € 810.696 – € 896.033 ]
Verkoper houdt over€ 843.529−€ 10.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.409+€ 19.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepe Vaart 12 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Verwachte vraagprijs Diepe Vaart 12
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 816.617[ € 775.786 – € 857.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepe Vaart 12 adviseren wij in een bod van € 854.175, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 816.617 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.185+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.175+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.884+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepe Vaart 12 zal in bij een vraagprijs van € 816.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepe Vaart 12 in Geldrop bedragen € 4.230 per maand bij een woningwaarde van € 835.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.084
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepe Vaart 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.185
Verwachte verkoopprijs€ 854.175
Verwachte vraagprijs€ 816.617
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterstraat 15, 5663CG Geldrop
Poorterstraat 15
1966 · 134 m²
€ 516.591
Straatbeeld van Biezenstraat 8, 5662EP Geldrop
Biezenstraat 8
1959 · 151 m²
€ 516.505
Straatbeeld van Gijzenrooi 3A, 5661PA Geldrop
Gijzenrooi 3A
1956 · 179 m²
€ 666.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepe Vaart 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.185 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diepe Vaart 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepe Vaart 12 in Geldrop.

Wat is Diepe Vaart 12 in Geldrop waard?
Diepe Vaart 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.185 (bandbreedte € 734.963 – € 935.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepe Vaart 12 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Diepe Vaart 12 in Geldrop is in oktober 2026 € 816.617 (bandbreedte € 775.786 – € 857.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepe Vaart 12 in Geldrop?
Voor Diepe Vaart 12 adviseren wij een bod van € 854.175 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepe Vaart 12 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Diepe Vaart 12 in Geldrop bedragen € 4.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.084 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepe Vaart 12 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepe Vaart 12 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.447) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepe Vaart 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Diepe Vaart 12 ligt rond € 835.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepe Vaart 12?
Huishoudens in de buurt van Diepe Vaart 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.