Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Geldrop 4

5663BE Geldrop

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.665
+3,4%
[ € 272.505 – € 346.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.358[ € 283.440 – € 313.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.557[ € 302.147 – € 333.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Geldrop 4 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.665 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds september +0,3%
+€ 10.17712 maanden +3,4%
€ -1.42612 mnd vs. NL -0,5%
Hoog Geldrop 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.665 voor Hoog Geldrop 4 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Geldrop 4 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.557. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.665.

Verwachte verkoopprijs Hoog Geldrop 4
€ 319.557[ € 302.147 – € 333.952 ]
Verkoper houdt over€ 314.792−€ 4.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.098+€ 8.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Geldrop 4 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Geldrop 4
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 298.358[ € 283.440 – € 313.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Geldrop 4 adviseren wij in een bod van € 319.557, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 298.358 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.665+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.557+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.535+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Geldrop 4 zal in bij een vraagprijs van € 298.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Geldrop 4 in Geldrop bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 309.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Geldrop 4

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.665
Verwachte verkoopprijs€ 319.557
Verwachte vraagprijs€ 298.358
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Geldrop 31, 5663BA Geldrop
Hoog Geldrop 31
1931 · 110 m²
€ 642.404
Straatbeeld van Losweg 2, 5663AR Geldrop
Losweg 2
1928 · 178 m²
€ 566.061
Straatbeeld van Nieuwendijk 42B, 5662AG Geldrop
Nieuwendijk 42B
1930 · 72 m²
€ 361.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.665 is Hoog Geldrop 4 een van de meer betaalbare woningen in Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoog Geldrop 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Geldrop 4 in Geldrop.

Wat is Hoog Geldrop 4 in Geldrop waard?
Hoog Geldrop 4 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.665 (bandbreedte € 272.505 – € 346.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Geldrop 4 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Hoog Geldrop 4 in Geldrop is in oktober 2026 € 298.358 (bandbreedte € 283.440 – € 313.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Geldrop 4 in Geldrop?
Voor Hoog Geldrop 4 adviseren wij een bod van € 319.557 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Geldrop 4 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Geldrop 4 in Geldrop bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Geldrop 4 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Geldrop 4 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.177) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Geldrop 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Geldrop 4 ligt rond € 309.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Geldrop 4?
Huishoudens in de buurt van Hoog Geldrop 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.