Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkheer 35

5663CZ Geldrop

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.104
+3,4%
[ € 535.132 – € 681.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.547[ € 557.220 – € 615.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.389[ € 586.195 – € 647.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer 35 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.104 (€ 6.269 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds september +0,3%
+€ 19.98412 maanden +3,4%
€ -2.80012 mnd vs. NL -0,5%
Jonkheer 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.104 voor Jonkheer 35 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer 35 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.389. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 608.104.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer 35
€ 626.389[ € 586.195 – € 647.899 ]
Verkoper houdt over€ 618.249−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.067+€ 14.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer 35 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.047 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer 35
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 586.547[ € 557.220 – € 615.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.047[ € 5.745 – € 6.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer 35 adviseren wij in een bod van € 626.389, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 586.547 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.104+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.389+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.708+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer 35 zal in bij een vraagprijs van € 586.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer 35 in Geldrop bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 608.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer 35

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.104
Verwachte verkoopprijs€ 626.389
Verwachte vraagprijs€ 586.547
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleekvelden 15, 5666RZ Geldrop
de Bleekvelden 15
2024 · 88 m²
€ 432.615
Straatbeeld van het Machinaal 22, 5664GW Geldrop
het Machinaal 22
2012 · 49 m²
€ 284.416
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.104 ligt Jonkheer 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkheer 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer 35 in Geldrop.

Wat is Jonkheer 35 in Geldrop waard?
Jonkheer 35 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.104 (bandbreedte € 535.132 – € 681.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer 35 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer 35 in Geldrop is in oktober 2026 € 586.547 (bandbreedte € 557.220 – € 615.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer 35 in Geldrop?
Voor Jonkheer 35 adviseren wij een bod van € 626.389 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer 35 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer 35 in Geldrop bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer 35 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer 35 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.984) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer 35 ligt rond € 608.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer 35?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.