Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 23

5663EX Geldrop

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.512
+3,4%
[ € 464.211 – € 590.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.670[ € 485.137 – € 536.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.373[ € 515.215 – € 569.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 23 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.512 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,3%
+€ 17.33612 maanden +3,4%
€ -2.42912 mnd vs. NL -0,5%
Schoutstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.512 voor Schoutstraat 23 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 23 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.373. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 527.512.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 23
€ 543.373[ € 515.215 – € 569.449 ]
Verkoper houdt over€ 536.146−€ 7.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.390+€ 13.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 23 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 23
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 510.670[ € 485.137 – € 536.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.369 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 23 adviseren wij in een bod van € 543.373, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 510.670 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.512+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.373+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.542+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 510.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 23 in Geldrop bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 527.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.512
Verwachte verkoopprijs€ 543.373
Verwachte vraagprijs€ 510.670
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterstraat 15, 5663CG Geldrop
Poorterstraat 15
1966 · 134 m²
€ 516.591
Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 433.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 527.512 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zesgehuchten willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 23 in Geldrop.

Wat is Schoutstraat 23 in Geldrop waard?
Schoutstraat 23 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.512 (bandbreedte € 464.211 – € 590.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 23 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 23 in Geldrop is in oktober 2026 € 510.670 (bandbreedte € 485.137 – € 536.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 23 in Geldrop?
Voor Schoutstraat 23 adviseren wij een bod van € 543.373 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 23 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 23 in Geldrop bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 23 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 23 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.336) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 23 ligt rond € 527.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.