Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 47

5663GG Geldrop

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.955
+3,4%
[ € 364.280 – € 463.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.893[ € 381.798 – € 421.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.379[ € 404.706 – € 447.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 47 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.955 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds september +0,3%
+€ 13.60412 maanden +3,4%
€ -1.90612 mnd vs. NL -0,5%
Schoutstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.955 voor Schoutstraat 47 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 47 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.379. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.955.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 47
€ 426.379[ € 404.706 – € 447.307 ]
Verkoper houdt over€ 420.439−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.057+€ 10.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 47 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.416 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 47
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 401.893[ € 381.798 – € 421.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.416[ € 4.196 – € 4.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 47 adviseren wij in een bod van € 426.379, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.893 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.955+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.379+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.698+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 401.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 47 in Geldrop bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 413.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.955
Verwachte verkoopprijs€ 426.379
Verwachte vraagprijs€ 401.893
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Poorterstraat 15, 5663CG Geldrop
Poorterstraat 15
1966 · 134 m²
€ 516.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.955 is Schoutstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 47 in Geldrop.

Wat is Schoutstraat 47 in Geldrop waard?
Schoutstraat 47 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.955 (bandbreedte € 364.280 – € 463.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 47 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 47 in Geldrop is in oktober 2026 € 401.893 (bandbreedte € 381.798 – € 421.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 47 in Geldrop?
Voor Schoutstraat 47 adviseren wij een bod van € 426.379 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 47 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 47 in Geldrop bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 47 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 47 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.604) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 47 ligt rond € 413.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.