Huiswaardemeter

Woningwaarde Drossaardstraat 61

5663GJ Geldrop

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.277
+3,4%
[ € 295.924 – € 376.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.774[ € 307.585 – € 339.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.177[ € 328.193 – € 362.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Drossaardstraat 61 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.277 (€ 5.095 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds september +0,3%
+€ 11.05112 maanden +3,4%
€ -1.54912 mnd vs. NL -0,5%
Drossaardstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.277 voor Drossaardstraat 61 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drossaardstraat 61 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.177. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.277.

Verwachte verkoopprijs Drossaardstraat 61
€ 347.177[ € 328.193 – € 362.741 ]
Verkoper houdt over€ 342.108−€ 5.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.271+€ 9.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drossaardstraat 61 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.906 per m².

Verwachte vraagprijs Drossaardstraat 61
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 323.774[ € 307.585 – € 339.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.906[ € 4.660 – € 5.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drossaardstraat 61 adviseren wij in een bod van € 347.177, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 323.774 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.277+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.177+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.536+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drossaardstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 323.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drossaardstraat 61 in Geldrop bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 336.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drossaardstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.277
Verwachte verkoopprijs€ 347.177
Verwachte vraagprijs€ 323.774
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josephinehof 86, 5663AL Geldrop
Josephinehof 86
1984 · 37 m²
€ 140.173
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.277 is Drossaardstraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drossaardstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drossaardstraat 61 in Geldrop.

Wat is Drossaardstraat 61 in Geldrop waard?
Drossaardstraat 61 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.277 (bandbreedte € 295.924 – € 376.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drossaardstraat 61 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Drossaardstraat 61 in Geldrop is in oktober 2026 € 323.774 (bandbreedte € 307.585 – € 339.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Drossaardstraat 61 in Geldrop?
Voor Drossaardstraat 61 adviseren wij een bod van € 347.177 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drossaardstraat 61 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Drossaardstraat 61 in Geldrop bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drossaardstraat 61 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drossaardstraat 61 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.051) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drossaardstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Drossaardstraat 61 ligt rond € 336.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drossaardstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Drossaardstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.