Huiswaardemeter

Woningwaarde Houterbrugweg 16

5664EV Geldrop

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.053
+3,4%
[ € 806.127 – € 1.025.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.523[ € 850.747 – € 940.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.054[ € 889.881 – € 983.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Houterbrugweg 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.053 (€ 5.872 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds september +0,3%
+€ 30.10512 maanden +3,4%
€ -4.21812 mnd vs. NL -0,5%
Houterbrugweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.053 voor Houterbrugweg 16 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houterbrugweg 16 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.054. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 916.053.

Verwachte verkoopprijs Houterbrugweg 16
€ 937.054[ € 889.881 – € 983.553 ]
Verkoper houdt over€ 925.496−€ 11.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.945+€ 20.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houterbrugweg 16 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.741 per m².

Verwachte vraagprijs Houterbrugweg 16
Onder gem. in buurt AkertBoven gem.
€ 895.523[ € 850.747 – € 940.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.741[ € 5.454 – € 6.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akert
€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houterbrugweg 16 adviseren wij in een bod van € 937.054, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 895.523 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.053+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.054+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.907+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houterbrugweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 895.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houterbrugweg 16 in Geldrop bedragen € 4.616 per maand bij een woningwaarde van € 916.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.480
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.612.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houterbrugweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.053
Verwachte verkoopprijs€ 937.054
Verwachte vraagprijs€ 895.523
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Straatbeeld van Laarstraat 41, 5664BK Geldrop
Laarstraat 41
1969 · 195 m²
€ 613.083
Straatbeeld van Kriekelaar 37, 5664XM Geldrop
Kriekelaar 37
1965 · 96 m²
€ 454.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houterbrugweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.053 duidelijk in het hogere segment van Akert. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Houterbrugweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houterbrugweg 16 in Geldrop.

Wat is Houterbrugweg 16 in Geldrop waard?
Houterbrugweg 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.053 (bandbreedte € 806.127 – € 1.025.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houterbrugweg 16 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Houterbrugweg 16 in Geldrop is in oktober 2026 € 895.523 (bandbreedte € 850.747 – € 940.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Houterbrugweg 16 in Geldrop?
Voor Houterbrugweg 16 adviseren wij een bod van € 937.054 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houterbrugweg 16 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Houterbrugweg 16 in Geldrop bedragen € 4.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.480 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houterbrugweg 16 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houterbrugweg 16 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.105) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houterbrugweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Houterbrugweg 16 ligt rond € 916.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houterbrugweg 16?
Huishoudens in de buurt van Houterbrugweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.