Huiswaardemeter

Woningwaarde Hout west 2A

5664EW Geldrop

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.300
+3,4%
[ € 544.984 – € 693.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.849[ € 573.657 – € 634.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.145[ € 602.914 – € 666.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Hout west 2A in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.300 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,3%
+€ 20.35212 maanden +3,4%
€ -2.85212 mnd vs. NL -0,5%
Hout west 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.300 voor Hout west 2A in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hout west 2A in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.145. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 619.300.

Verwachte verkoopprijs Hout west 2A
€ 635.145[ € 602.914 – € 666.377 ]
Verkoper houdt over€ 626.908−€ 8.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.998+€ 14.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hout west 2A in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Hout west 2A
Onder gem. in buurt AkertBoven gem.
€ 603.849[ € 573.657 – € 634.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.374 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akert
€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hout west 2A adviseren wij in een bod van € 635.145, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 603.849 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.300+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.145+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.902+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hout west 2A zal in bij een vraagprijs van € 603.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hout west 2A in Geldrop bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 619.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.028
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hout west 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.300
Verwachte verkoopprijs€ 635.145
Verwachte vraagprijs€ 603.849
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelaar 25, 5664TX Geldrop
Appelaar 25
1966 · 48 m²
€ 189.858
Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Straatbeeld van Hout oost 7, 5664EX Geldrop
Hout oost 7
1923 · 122 m²
€ 613.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hout west 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 619.300 duidelijk in het hogere segment van Akert. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hout west 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hout west 2A in Geldrop.

Wat is Hout west 2A in Geldrop waard?
Hout west 2A in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.300 (bandbreedte € 544.984 – € 693.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hout west 2A in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Hout west 2A in Geldrop is in oktober 2026 € 603.849 (bandbreedte € 573.657 – € 634.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Hout west 2A in Geldrop?
Voor Hout west 2A adviseren wij een bod van € 635.145 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hout west 2A in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Hout west 2A in Geldrop bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.028 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hout west 2A in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hout west 2A in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.352) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hout west 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Hout west 2A ligt rond € 619.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hout west 2A?
Huishoudens in de buurt van Hout west 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.