Huiswaardemeter

Woningwaarde Akert 225

5664RD Geldrop

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.810
+3,4%
[ € 294.633 – € 374.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.012[ € 307.811 – € 340.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.968[ € 328.434 – € 363.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Akert 225 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.810 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 931Sinds september +0,3%
+€ 11.00312 maanden +3,4%
€ -1.54212 mnd vs. NL -0,5%
Akert 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.810 voor Akert 225 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akert 225 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.968. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.810.

Verwachte verkoopprijs Akert 225
€ 345.968[ € 328.434 – € 363.007 ]
Verkoper houdt over€ 340.912−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.037+€ 9.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akert 225 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Akert 225
Onder gem. in buurt AkertBoven gem.
€ 324.012[ € 307.811 – € 340.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akert
€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akert 225 adviseren wij in een bod van € 345.968, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.012 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.810+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.968+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.266+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akert 225 zal in bij een vraagprijs van € 324.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akert 225 in Geldrop bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 334.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akert 225

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.810
Verwachte verkoopprijs€ 345.968
Verwachte vraagprijs€ 324.012
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kriekelaar 37, 5664XM Geldrop
Kriekelaar 37
1965 · 96 m²
€ 454.722
Straatbeeld van Appelaar 25, 5664TX Geldrop
Appelaar 25
1966 · 48 m²
€ 189.858
Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.810 is Akert 225 een van de meer betaalbare woningen in Akert. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akert 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akert 225 in Geldrop.

Wat is Akert 225 in Geldrop waard?
Akert 225 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.810 (bandbreedte € 294.633 – € 374.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akert 225 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Akert 225 in Geldrop is in oktober 2026 € 324.012 (bandbreedte € 307.811 – € 340.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Akert 225 in Geldrop?
Voor Akert 225 adviseren wij een bod van € 345.968 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akert 225 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Akert 225 in Geldrop bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akert 225 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akert 225 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.003) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akert 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Akert 225 ligt rond € 334.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akert 225?
Huishoudens in de buurt van Akert 225 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.