Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenhof 29

5664TS Geldrop

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.922
+3,4%
[ € 281.531 – € 358.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.702[ € 294.217 – € 325.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.479[ € 313.635 – € 346.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenhof 29 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.922 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds september +0,3%
+€ 10.51412 maanden +3,4%
€ -1.47312 mnd vs. NL -0,5%
Lindenhof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.922 voor Lindenhof 29 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenhof 29 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.479. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.922.

Verwachte verkoopprijs Lindenhof 29
€ 330.479[ € 313.635 – € 346.649 ]
Verkoper houdt over€ 325.594−€ 4.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.239+€ 8.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenhof 29 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenhof 29
Onder gem. in buurt AkertBoven gem.
€ 309.702[ € 294.217 – € 325.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akert
€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenhof 29 adviseren wij in een bod van € 330.479, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 309.702 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.922+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.479+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.003+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenhof 29 zal in bij een vraagprijs van € 309.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenhof 29 in Geldrop bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 319.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenhof 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.922
Verwachte verkoopprijs€ 330.479
Verwachte vraagprijs€ 309.702
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kriekelaar 37, 5664XM Geldrop
Kriekelaar 37
1965 · 96 m²
€ 454.722
Straatbeeld van Appelaar 25, 5664TX Geldrop
Appelaar 25
1966 · 48 m²
€ 189.858
Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.922 is Lindenhof 29 een van de meer betaalbare woningen in Akert. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenhof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenhof 29 in Geldrop.

Wat is Lindenhof 29 in Geldrop waard?
Lindenhof 29 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.922 (bandbreedte € 281.531 – € 358.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenhof 29 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Lindenhof 29 in Geldrop is in oktober 2026 € 309.702 (bandbreedte € 294.217 – € 325.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenhof 29 in Geldrop?
Voor Lindenhof 29 adviseren wij een bod van € 330.479 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenhof 29 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenhof 29 in Geldrop bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenhof 29 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenhof 29 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.514) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenhof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Lindenhof 29 ligt rond € 319.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenhof 29?
Huishoudens in de buurt van Lindenhof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.