Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanhof 11

5664VA Geldrop

64 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.882
+3,4%
[ € 204.936 – € 260.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.803[ € 213.563 – € 236.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.251[ € 228.940 – € 253.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanhof 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.882 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 648Sinds september +0,3%
+€ 7.65312 maanden +3,4%
€ -1.07312 mnd vs. NL -0,5%
Plataanhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.882 voor Plataanhof 11 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanhof 11 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.251. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 232.882.

Verwachte verkoopprijs Plataanhof 11
€ 241.251[ € 228.940 – € 253.038 ]
Verkoper houdt over€ 237.347−€ 3.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.226+€ 6.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanhof 11 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanhof 11
Onder gem. in buurt AkertBoven gem.
€ 224.803[ € 213.563 – € 236.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akert
€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanhof 11 adviseren wij in een bod van € 241.251, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 224.803 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.882+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.251+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.314+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 224.803 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanhof 11 in Geldrop bedragen € 1.220 per maand bij een woningwaarde van € 232.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 12
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.882
Verwachte verkoopprijs€ 241.251
Verwachte vraagprijs€ 224.803
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelaar 25, 5664TX Geldrop
Appelaar 25
1966 · 48 m²
€ 189.858
Straatbeeld van Kriekelaar 37, 5664XM Geldrop
Kriekelaar 37
1965 · 96 m²
€ 454.722
Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.882 is Plataanhof 11 een van de meer betaalbare woningen in Akert. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Plataanhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanhof 11 in Geldrop.

Wat is Plataanhof 11 in Geldrop waard?
Plataanhof 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.882 (bandbreedte € 204.936 – € 260.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanhof 11 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Plataanhof 11 in Geldrop is in oktober 2026 € 224.803 (bandbreedte € 213.563 – € 236.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanhof 11 in Geldrop?
Voor Plataanhof 11 adviseren wij een bod van € 241.251 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanhof 11 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanhof 11 in Geldrop bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanhof 11 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanhof 11 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.653) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Plataanhof 11 ligt rond € 232.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanhof 11?
Huishoudens in de buurt van Plataanhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.