Huiswaardemeter

Woningwaarde Mispelaar 13

5664XG Geldrop

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.750
+3,4%
[ € 357.940 – € 455.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.831[ € 375.089 – € 414.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.029[ € 397.594 – € 439.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Mispelaar 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.750 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,3%
+€ 13.36712 maanden +3,4%
€ -1.87312 mnd vs. NL -0,5%
Mispelaar 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.750 voor Mispelaar 13 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispelaar 13 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.029. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.750.

Verwachte verkoopprijs Mispelaar 13
€ 419.029[ € 397.594 – € 439.447 ]
Verkoper houdt over€ 413.170−€ 5.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.560+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mispelaar 13 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Mispelaar 13
Onder gem. in buurt AkertBoven gem.
€ 394.831[ € 375.089 – € 414.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akert
€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispelaar 13 adviseren wij in een bod van € 419.029, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.831 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.750+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.029+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.980+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispelaar 13 zal in bij een vraagprijs van € 394.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispelaar 13 in Geldrop bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 406.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispelaar 13

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.750
Verwachte verkoopprijs€ 419.029
Verwachte vraagprijs€ 394.831
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kriekelaar 37, 5664XM Geldrop
Kriekelaar 37
1965 · 96 m²
€ 454.722
Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Straatbeeld van Laarstraat 41, 5664BK Geldrop
Laarstraat 41
1969 · 195 m²
€ 613.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mispelaar 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mispelaar 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispelaar 13 in Geldrop.

Wat is Mispelaar 13 in Geldrop waard?
Mispelaar 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.750 (bandbreedte € 357.940 – € 455.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mispelaar 13 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Mispelaar 13 in Geldrop is in oktober 2026 € 394.831 (bandbreedte € 375.089 – € 414.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Mispelaar 13 in Geldrop?
Voor Mispelaar 13 adviseren wij een bod van € 419.029 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mispelaar 13 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Mispelaar 13 in Geldrop bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mispelaar 13 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mispelaar 13 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.367) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispelaar 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Mispelaar 13 ligt rond € 406.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mispelaar 13?
Huishoudens in de buurt van Mispelaar 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.