Huiswaardemeter

Woningwaarde Notelaar 16

5664XP Geldrop

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.373
+3,4%
[ € 524.808 – € 667.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.350[ € 549.433 – € 607.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.957[ € 583.498 – € 644.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Notelaar 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.373 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds september +0,3%
+€ 19.59912 maanden +3,4%
€ -2.74612 mnd vs. NL -0,5%
Notelaar 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.373 voor Notelaar 16 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notelaar 16 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.957. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.373.

Verwachte verkoopprijs Notelaar 16
€ 614.957[ € 583.498 – € 644.919 ]
Verkoper houdt over€ 606.942−€ 8.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.406+€ 14.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notelaar 16 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Verwachte vraagprijs Notelaar 16
Onder gem. in buurt AkertBoven gem.
€ 578.350[ € 549.433 – € 607.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.232 – € 3.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akert
€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notelaar 16 adviseren wij in een bod van € 614.957, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.350 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.373+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.957+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.705+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notelaar 16 zal in bij een vraagprijs van € 578.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notelaar 16 in Geldrop bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 596.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notelaar 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.373
Verwachte verkoopprijs€ 614.957
Verwachte vraagprijs€ 578.350
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Straatbeeld van Laarstraat 41, 5664BK Geldrop
Laarstraat 41
1969 · 195 m²
€ 613.083
Straatbeeld van Kriekelaar 37, 5664XM Geldrop
Kriekelaar 37
1965 · 96 m²
€ 454.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notelaar 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.373 duidelijk in het hogere segment van Akert. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Notelaar 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notelaar 16 in Geldrop.

Wat is Notelaar 16 in Geldrop waard?
Notelaar 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.373 (bandbreedte € 524.808 – € 667.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notelaar 16 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Notelaar 16 in Geldrop is in oktober 2026 € 578.350 (bandbreedte € 549.433 – € 607.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Notelaar 16 in Geldrop?
Voor Notelaar 16 adviseren wij een bod van € 614.957 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notelaar 16 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Notelaar 16 in Geldrop bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notelaar 16 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notelaar 16 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.599) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notelaar 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Notelaar 16 ligt rond € 596.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notelaar 16?
Huishoudens in de buurt van Notelaar 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.