Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Trompstraat 22

5666EL Geldrop

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.917
+3,4%
[ € 344.887 – € 438.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.268[ € 360.305 – € 398.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.987[ € 384.445 – € 424.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Trompstraat 22 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.917 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds september +0,3%
+€ 12.88012 maanden +3,4%
€ -1.80412 mnd vs. NL -0,5%
Maarten Trompstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.917 voor Maarten Trompstraat 22 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Trompstraat 22 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.987. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.917.

Verwachte verkoopprijs Maarten Trompstraat 22
€ 404.987[ € 384.445 – € 424.912 ]
Verkoper houdt over€ 399.282−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.237+€ 10.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Trompstraat 22 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Trompstraat 22
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 379.268[ € 360.305 – € 398.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Trompstraat 22 adviseren wij in een bod van € 404.987, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.268 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.917+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.987+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.236+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Trompstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 379.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Trompstraat 22 in Geldrop bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 391.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Trompstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.917
Verwachte verkoopprijs€ 404.987
Verwachte vraagprijs€ 379.268
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsiusstraat 25, 5666TP Geldrop
Bolsiusstraat 25
1950 · 81 m²
€ 415.812
Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Straatbeeld van Meidoorn 30, 5666AS Geldrop
Meidoorn 30
1980 · 200 m²
€ 591.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Trompstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.917 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maarten Trompstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Trompstraat 22 in Geldrop.

Wat is Maarten Trompstraat 22 in Geldrop waard?
Maarten Trompstraat 22 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.917 (bandbreedte € 344.887 – € 438.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Trompstraat 22 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Maarten Trompstraat 22 in Geldrop is in oktober 2026 € 379.268 (bandbreedte € 360.305 – € 398.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Trompstraat 22 in Geldrop?
Voor Maarten Trompstraat 22 adviseren wij een bod van € 404.987 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Trompstraat 22 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Trompstraat 22 in Geldrop bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Trompstraat 22 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Trompstraat 22 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.880) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Trompstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Trompstraat 22 ligt rond € 391.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Trompstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Maarten Trompstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.