Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaen Banckertstraat 9

5666GG Geldrop

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.748
+3,4%
[ € 359.698 – € 457.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.804[ € 376.964 – € 416.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.051[ € 399.582 – € 441.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.748 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,3%
+€ 13.43312 maanden +3,4%
€ -1.88212 mnd vs. NL -0,5%
Adriaen Banckertstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.748 voor Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.051. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.748.

Verwachte verkoopprijs Adriaen Banckertstraat 9
€ 421.051[ € 399.582 – € 441.643 ]
Verkoper houdt over€ 415.169−€ 5.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.622+€ 10.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen Banckertstraat 9
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 396.804[ € 376.964 – € 416.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.607[ € 3.427 – € 3.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen Banckertstraat 9 adviseren wij in een bod van € 421.051, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.804 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.748+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.051+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.104+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen Banckertstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 396.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 408.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen Banckertstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.748
Verwachte verkoopprijs€ 421.051
Verwachte vraagprijs€ 396.804
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsiusstraat 25, 5666TP Geldrop
Bolsiusstraat 25
1950 · 81 m²
€ 415.812
Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Straatbeeld van Meidoorn 30, 5666AS Geldrop
Meidoorn 30
1980 · 200 m²
€ 591.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaen Banckertstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.748 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Adriaen Banckertstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop.

Wat is Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop waard?
Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.748 (bandbreedte € 359.698 – € 457.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop is in oktober 2026 € 396.804 (bandbreedte € 376.964 – € 416.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop?
Voor Adriaen Banckertstraat 9 adviseren wij een bod van € 421.051 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen Banckertstraat 9 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.433) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen Banckertstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen Banckertstraat 9 ligt rond € 408.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen Banckertstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Adriaen Banckertstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.