Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertsenstraat 13

5666GL Geldrop

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.416
+3,4%
[ € 405.166 – € 515.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.043[ € 448.538 – € 495.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.416 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds september +0,3%
+€ 15.13112 maanden +3,4%
€ -2.12012 mnd vs. NL -0,5%
Jan Evertsenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.416 voor Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.043. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.416.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenstraat 13
€ 474.043[ € 448.538 – € 495.752 ]
Verkoper houdt over€ 467.579−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.674+€ 11.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertsenstraat 13
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 474.043, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.416+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.043+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.745+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 460.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.416
Verwachte verkoopprijs€ 474.043
Verwachte vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsiusstraat 25, 5666TP Geldrop
Bolsiusstraat 25
1950 · 81 m²
€ 415.812
Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Straatbeeld van Meidoorn 30, 5666AS Geldrop
Meidoorn 30
1980 · 200 m²
€ 591.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.416 zit Jan Evertsenstraat 13 in het middensegment van Braakhuizen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop.

Wat is Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop waard?
Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.416 (bandbreedte € 405.166 – € 515.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop is in oktober 2026 € 445.000 (bandbreedte € 422.750 – € 467.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop?
Voor Jan Evertsenstraat 13 adviseren wij een bod van € 474.043 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenstraat 13 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.131) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenstraat 13 ligt rond € 460.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.