Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefplein 63

5666RN Geldrop

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.649
+3,4%
[ € 180.091 – € 229.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.645[ € 187.763 – € 207.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.901[ € 201.094 – € 222.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefplein 63 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.649 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 569Sinds september +0,3%
+€ 6.72512 maanden +3,4%
€ -94312 mnd vs. NL -0,5%
Sint Jozefplein 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.649 voor Sint Jozefplein 63 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefplein 63 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.901. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 204.649.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefplein 63
€ 211.901[ € 201.094 – € 222.261 ]
Verkoper houdt over€ 208.320−€ 3.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.289+€ 6.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefplein 63 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefplein 63
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 197.645[ € 187.763 – € 207.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefplein 63 adviseren wij in een bod van € 211.901, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 197.645 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.649+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.901+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.496+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefplein 63 zal in bij een vraagprijs van € 197.645 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefplein 63 in Geldrop bedragen € 1.078 per maand bij een woningwaarde van € 204.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.001
OZB€ 10
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefplein 63

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.649
Verwachte verkoopprijs€ 211.901
Verwachte vraagprijs€ 197.645
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waleweinlaan 24, 5665CK Geldrop
Waleweinlaan 24
1975 · 106 m²
€ 413.384
Straatbeeld van Josephinehof 86, 5663AL Geldrop
Josephinehof 86
1984 · 37 m²
€ 140.173
Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 105 m²
€ 365.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.649 is Sint Jozefplein 63 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefplein 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefplein 63 in Geldrop.

Wat is Sint Jozefplein 63 in Geldrop waard?
Sint Jozefplein 63 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.649 (bandbreedte € 180.091 – € 229.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefplein 63 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefplein 63 in Geldrop is in oktober 2026 € 197.645 (bandbreedte € 187.763 – € 207.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefplein 63 in Geldrop?
Voor Sint Jozefplein 63 adviseren wij een bod van € 211.901 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefplein 63 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefplein 63 in Geldrop bedragen € 1.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.001 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefplein 63 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefplein 63 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.725) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefplein 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefplein 63 ligt rond € 204.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefplein 63?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefplein 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.