Huiswaardemeter

Woningwaarde van Gennipstraat 6

5666RT Geldrop

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.370
+3,4%
[ € 319.766 – € 406.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.749[ € 334.162 – € 369.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.375[ € 356.217 – € 393.712 ]

Wat is mijn huis waard?

van Gennipstraat 6 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.370 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds september +0,3%
+€ 11.94212 maanden +3,4%
€ -1.67312 mnd vs. NL -0,5%
van Gennipstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.370 voor van Gennipstraat 6 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Gennipstraat 6 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.375. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.370.

Verwachte verkoopprijs van Gennipstraat 6
€ 375.375[ € 356.217 – € 393.712 ]
Verkoper houdt over€ 369.996−€ 5.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.033+€ 9.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Gennipstraat 6 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs van Gennipstraat 6
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 351.749[ € 334.162 – € 369.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.125 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Gennipstraat 6 adviseren wij in een bod van € 375.375, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.749 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.370+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.375+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.144+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Gennipstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 351.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Gennipstraat 6 in Geldrop bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 363.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Gennipstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.370
Verwachte verkoopprijs€ 375.375
Verwachte vraagprijs€ 351.749
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsiusstraat 25, 5666TP Geldrop
Bolsiusstraat 25
1950 · 81 m²
€ 415.812
Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Straatbeeld van Pluvierstraat 6, 5667PZ Geldrop
Pluvierstraat 6
1956 · 81 m²
€ 362.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.370 is van Gennipstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Gennipstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Gennipstraat 6 in Geldrop.

Wat is van Gennipstraat 6 in Geldrop waard?
van Gennipstraat 6 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.370 (bandbreedte € 319.766 – € 406.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Gennipstraat 6 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van van Gennipstraat 6 in Geldrop is in oktober 2026 € 351.749 (bandbreedte € 334.162 – € 369.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op van Gennipstraat 6 in Geldrop?
Voor van Gennipstraat 6 adviseren wij een bod van € 375.375 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Gennipstraat 6 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van van Gennipstraat 6 in Geldrop bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Gennipstraat 6 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Gennipstraat 6 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.942) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Gennipstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van van Gennipstraat 6 ligt rond € 363.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Gennipstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Gennipstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.