Huiswaardemeter

Woningwaarde Pessershof 27

5666RW Geldrop

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.486
+3,4%
[ € 271.468 – € 345.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.418[ € 283.497 – € 313.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.894[ € 302.491 – € 334.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Pessershof 27 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.486 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 858Sinds september +0,3%
+€ 10.13812 maanden +3,4%
€ -1.42012 mnd vs. NL -0,5%
Pessershof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.486 voor Pessershof 27 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pessershof 27 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.894. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 308.486.

Verwachte verkoopprijs Pessershof 27
€ 318.894[ € 302.491 – € 334.333 ]
Verkoper houdt over€ 314.136−€ 4.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.422+€ 8.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pessershof 27 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Pessershof 27
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 298.418[ € 283.497 – € 313.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pessershof 27 adviseren wij in een bod van € 318.894, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 298.418 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.486+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.894+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.839+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pessershof 27 zal in bij een vraagprijs van € 298.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pessershof 27 in Geldrop bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 308.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pessershof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.486
Verwachte verkoopprijs€ 318.894
Verwachte vraagprijs€ 298.418
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herdersveld 13, 5665JK Geldrop
Herdersveld 13
1978 · 134 m²
€ 466.052
Straatbeeld van Waleweinlaan 24, 5665CK Geldrop
Waleweinlaan 24
1975 · 106 m²
€ 413.384
Straatbeeld van Josephinehof 86, 5663AL Geldrop
Josephinehof 86
1984 · 37 m²
€ 140.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.486 is Pessershof 27 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pessershof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pessershof 27 in Geldrop.

Wat is Pessershof 27 in Geldrop waard?
Pessershof 27 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.486 (bandbreedte € 271.468 – € 345.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pessershof 27 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Pessershof 27 in Geldrop is in oktober 2026 € 298.418 (bandbreedte € 283.497 – € 313.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Pessershof 27 in Geldrop?
Voor Pessershof 27 adviseren wij een bod van € 318.894 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pessershof 27 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Pessershof 27 in Geldrop bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pessershof 27 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pessershof 27 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.138) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pessershof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Pessershof 27 ligt rond € 308.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pessershof 27?
Huishoudens in de buurt van Pessershof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.