Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Knaapenstraat 7

5666TG Geldrop

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.547
+3,4%
[ € 466.881 – € 594.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.088[ € 489.334 – € 540.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.470[ € 518.694 – € 573.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.547 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds september +0,3%
+€ 17.43612 maanden +3,4%
€ -2.44312 mnd vs. NL -0,5%
Frans Knaapenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.547 voor Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.470. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.547.

Verwachte verkoopprijs Frans Knaapenstraat 7
€ 546.470[ € 518.694 – € 573.293 ]
Verkoper houdt over€ 539.209−€ 7.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.549+€ 13.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Knaapenstraat 7
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 515.088[ € 489.334 – € 540.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Knaapenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 546.470, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.088 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.547+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.470+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.794+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Knaapenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 515.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 530.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Knaapenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.547
Verwachte verkoopprijs€ 546.470
Verwachte vraagprijs€ 515.088
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Straatbeeld van Dwarsstraat 16, 5666BD Geldrop
Dwarsstraat 16
1929 · 109 m²
€ 434.157
Straatbeeld van Bolsiusstraat 25, 5666TP Geldrop
Bolsiusstraat 25
1950 · 81 m²
€ 415.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.547 ligt Frans Knaapenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Frans Knaapenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop.

Wat is Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop waard?
Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.547 (bandbreedte € 466.881 – € 594.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop is in oktober 2026 € 515.088 (bandbreedte € 489.334 – € 540.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop?
Voor Frans Knaapenstraat 7 adviseren wij een bod van € 546.470 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Knaapenstraat 7 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.436) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Knaapenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Frans Knaapenstraat 7 ligt rond € 530.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Knaapenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Frans Knaapenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.