Woningwaarde van der Puttstraat 16, Geldrop (5666TJ)

Wat is mijn huis waard?

van der Puttstraat 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.323 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.252Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 14.79912 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.07412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

van der Puttstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.323 voor van der Puttstraat 16 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Puttstraat 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.838. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.323.

Verwachte verkoopprijs van der Puttstraat 16

€ 463.838[ € 440.261 – € 486.605 ]

Verkoper houdt over€ 457.486−€ 6.352 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 475.265+€ 11.427 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.838

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.102

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Puttstraat 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 437.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.416 per m².

Verwachte vraagprijs van der Puttstraat 16

Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.

€ 437.201[ € 415.341 – € 459.061 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.416[ € 4.195 – € 4.637 ]

Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid

€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Puttstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 463.838, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 437.201 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.323+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.838+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 487.030+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Puttstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 437.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Puttstraat 16 in Geldrop bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 450.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 650.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.302/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202

OZB€ 22

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.302

Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Puttstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte278 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.323

Verwachte verkoopprijs€ 463.838

Verwachte vraagprijs€ 437.201

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.660 kWh/jr)Elektriciteit(2.660 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (30%)

B (17%)

C (30%)

D (9%)

E (9%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.323 zit van der Puttstraat 16 in het middensegment van Braakhuizen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van der Puttstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Puttstraat 16 in Geldrop.

Wat is van der Puttstraat 16 in Geldrop waard?

van der Puttstraat 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.323 (bandbreedte € 396.284 – € 504.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van van der Puttstraat 16 in Geldrop?

De verwachte vraagprijs van van der Puttstraat 16 in Geldrop is in oktober 2026 € 437.201 (bandbreedte € 415.341 – € 459.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.549.

Hoeveel moet ik overbieden op van der Puttstraat 16 in Geldrop?

Voor van der Puttstraat 16 adviseren wij een bod van € 463.838 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van der Puttstraat 16 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van van der Puttstraat 16 in Geldrop bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van der Puttstraat 16 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van der Puttstraat 16 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.799) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Puttstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van van der Puttstraat 16 ligt rond € 450.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van der Puttstraat 16?

Huishoudens in de buurt van van der Puttstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde van der Puttstraat 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde