Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Knaapenstraat 17

5666TM Geldrop

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.909
+3,4%
[ € 367.760 – € 468.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.567[ € 385.289 – € 425.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.082[ € 408.406 – € 451.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.909 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,3%
+€ 13.73412 maanden +3,4%
€ -1.92412 mnd vs. NL -0,5%
Willem Knaapenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.909 voor Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.082. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.909.

Verwachte verkoopprijs Willem Knaapenstraat 17
€ 430.082[ € 408.406 – € 451.396 ]
Verkoper houdt over€ 424.101−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.834+€ 10.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Knaapenstraat 17
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 405.567[ € 385.289 – € 425.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Knaapenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 430.082, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.567 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.909+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.082+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.586+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Knaapenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 405.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 417.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Knaapenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.909
Verwachte verkoopprijs€ 430.082
Verwachte vraagprijs€ 405.567
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsiusstraat 25, 5666TP Geldrop
Bolsiusstraat 25
1950 · 81 m²
€ 415.812
Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Straatbeeld van Kriekelaar 37, 5664XM Geldrop
Kriekelaar 37
1965 · 96 m²
€ 454.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Knaapenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Knaapenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop.

Wat is Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop waard?
Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.909 (bandbreedte € 367.760 – € 468.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop is in oktober 2026 € 405.567 (bandbreedte € 385.289 – € 425.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop?
Voor Willem Knaapenstraat 17 adviseren wij een bod van € 430.082 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Knaapenstraat 17 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Knaapenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Willem Knaapenstraat 17 ligt rond € 417.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Knaapenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Willem Knaapenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.