Huiswaardemeter

Woningwaarde Harrie van Gestelstraat 21

5667BK Geldrop

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.915
+3,4%
[ € 525.285 – € 668.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.002[ € 550.052 – € 607.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.382[ € 584.155 – € 645.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.915 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds september +0,3%
+€ 19.61712 maanden +3,4%
€ -2.74812 mnd vs. NL -0,5%
Harrie van Gestelstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.915 voor Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.382. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.915.

Verwachte verkoopprijs Harrie van Gestelstraat 21
€ 615.382[ € 584.155 – € 645.645 ]
Verkoper houdt over€ 607.363−€ 8.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.840+€ 14.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.257 per m².

Verwachte vraagprijs Harrie van Gestelstraat 21
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 579.002[ € 550.052 – € 607.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.257[ € 4.045 – € 4.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harrie van Gestelstraat 21 adviseren wij in een bod van € 615.382, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 579.002 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.915+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.382+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.151+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harrie van Gestelstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 579.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 596.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harrie van Gestelstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.915
Verwachte verkoopprijs€ 615.382
Verwachte vraagprijs€ 579.002
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wulp 4, 5667PD Geldrop
Wulp 4
2020 · 264 m²
€ 837.745
Straatbeeld van de Bleekvelden 15, 5666RZ Geldrop
de Bleekvelden 15
2024 · 88 m²
€ 432.615
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.915 ligt Harrie van Gestelstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Harrie van Gestelstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop.

Wat is Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop waard?
Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.915 (bandbreedte € 525.285 – € 668.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop is in oktober 2026 € 579.002 (bandbreedte € 550.052 – € 607.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop?
Voor Harrie van Gestelstraat 21 adviseren wij een bod van € 615.382 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harrie van Gestelstraat 21 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.617) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harrie van Gestelstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Harrie van Gestelstraat 21 ligt rond € 596.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harrie van Gestelstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Harrie van Gestelstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.