Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Heurkensstraat 6

5667BL Geldrop

136 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.652
+3,4%
[ € 547.054 – € 696.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.438[ € 576.116 – € 636.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.248[ € 604.922 – € 668.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.652 (€ 4.571 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +0,3%
+€ 20.43012 maanden +3,4%
€ -2.86212 mnd vs. NL -0,5%
Jan Heurkensstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.652 voor Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.248. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 621.652.

Verwachte verkoopprijs Jan Heurkensstraat 6
€ 637.248[ € 604.922 – € 668.598 ]
Verkoper houdt over€ 628.988−€ 8.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.143+€ 14.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Heurkensstraat 6
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 606.438[ € 576.116 – € 636.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Heurkensstraat 6 adviseren wij in een bod van € 637.248, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 606.438 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.652+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.248+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.110+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Heurkensstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 606.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 621.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Heurkensstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.652
Verwachte verkoopprijs€ 637.248
Verwachte vraagprijs€ 606.438
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wulp 4, 5667PD Geldrop
Wulp 4
2020 · 264 m²
€ 837.745
Straatbeeld van de Bleekvelden 15, 5666RZ Geldrop
de Bleekvelden 15
2024 · 88 m²
€ 432.615
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Heurkensstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.652 duidelijk in het hogere segment van Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Heurkensstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop.

Wat is Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop waard?
Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.652 (bandbreedte € 547.054 – € 696.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop is in oktober 2026 € 606.438 (bandbreedte € 576.116 – € 636.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop?
Voor Jan Heurkensstraat 6 adviseren wij een bod van € 637.248 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Heurkensstraat 6 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.430) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Heurkensstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Jan Heurkensstraat 6 ligt rond € 621.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Heurkensstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Heurkensstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.