Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lingedijk 14, 4155BA Gellicum

Woningwaarde Lingedijk 14

4155BA Gellicum

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.913
+2,0%
[ € 741.763 – € 944.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.609[ € 787.179 – € 870.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.464[ € 814.730 – € 900.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 14 in Gellicum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 842.913 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds juli +0,2%
+€ 16.55412 maanden +2,0%
€ -12.63312 mnd vs. NL -1,5%
Lingedijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.913 voor Lingedijk 14 in Gellicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 14 in Gellicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.464. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 842.913.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 14
€ 857.464[ € 814.730 – € 900.490 ]
Verkoper houdt over€ 846.782−€ 10.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.763+€ 19.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 14 in Gellicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.903 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 14
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 828.609[ € 787.179 – € 870.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.903[ € 4.658 – € 5.148 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 709.875[ € 395.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 14 adviseren wij in een bod van € 857.464, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 828.609 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.913+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.464+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.337+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 828.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 14 in Gellicum bedragen € 4.308 per maand bij een woningwaarde van € 842.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.913
Verwachte verkoopprijs€ 857.464
Verwachte vraagprijs€ 828.609
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGellicum→
PlaatsGellicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gellicum besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (16%)
C (24%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Gellicum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gellicum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 12, 4155BA Gellicum
Lingedijk 12
1929 · 201 m²
€ 734.207
Straatbeeld van Vlietskant 6, 4155BE Gellicum
Vlietskant 6
1926 · 315 m²
€ 950.060
Straatbeeld van Hooiweg 12, 4158LE Deil
Hooiweg 12
1920 · 195 m²
€ 1.236.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 842.913 ligt Lingedijk 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gellicum. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 14 in Gellicum.

Wat is Lingedijk 14 in Gellicum waard?
Lingedijk 14 in Gellicum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.913 (bandbreedte € 741.763 – € 944.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gellicum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 14 in Gellicum?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 14 in Gellicum is in augustus 2026 € 828.609 (bandbreedte € 787.179 – € 870.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 14 in Gellicum?
Voor Lingedijk 14 adviseren wij een bod van € 857.464 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 14 in Gellicum?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 14 in Gellicum bedragen € 4.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 14 in Gellicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 14 in Gellicum is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 16.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gellicum is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 14 ligt rond € 842.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 14?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gellicum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.